Как правильно сделать гидроизоляцию цоколя

Гидроизоляция фундаментов препятствует проникновению влаги из грунтов основания в конструкции гаража. Вид и способ устройства гидроизоляции зависят от вида фундаментов.

Зачем нужна гидроизоляция

Специалисты утверждают – около семидесяти процентов всей подземной гидроизоляции протекает. Это говорит о том, что многие не знают, как и чем правильно защитить фундамент, а также все подземные помещения (гаражи, подвалы) от влаги.

Часть обывателей не понимает, зачем вообще нужна гидроизоляция и даже не ищет ответа на этот вопрос.

Возьмем среднестатистического «застройщика», который «копнув» участок до глубины предполагаемого фундамента не выявил там ни грамма воды. Его вывод: гидроизоляция – это лишние расходы, и под личиной ее необходимости недобросовестные строители пытаются, как говорят в простонародье, «срубить бабла». И хорошо, когда проектировщик настаивает на качественной влагозащите и способен объективно обосновать свою позицию с точки зрения здравого смысла. Если же нет, то выбор падает на дешевый материал, не способный в большинстве случаев остановить течь.

Некачественно обустроенная гидроизоляция может повлечь за собой довольно печальные последствия. Ремонт и «исправление» данного защитного слоя обойдется на порядок дороже, чем первоначальная его грамотная инсталляция. На какой бы глубине не залегали грунтовые воды, гидроизолировать подземные помещения следует исключительно замкнутым способом.

Уважаемые партнеры и покупатели

Обращаем Ваше внимание на то, что в последнее время участились случаи появления на рынке контрафактной продукции, а также материалов-фейков «Изоспан», клонирующих внешний вид, символику и использующих созвучные наименования. . Обманываясь внешней схожестью продукции, покупатели приобретают некачественный товар, и как следствие возникают проблемы с его использованием

Обманываясь внешней схожестью продукции, покупатели приобретают некачественный товар, и как следствие возникают проблемы с его использованием.

ООО «Гекса – нетканые материалы» – производитель материалов ТМ «Изоспан» — на протяжении 17 лет трудится на российском строительном рынке, постоянно развивая свой ассортимент, совершенствуя технологии и оборудование. Мы тщательно контролируем каждый этап создания плёнок и мембран, чтобы качество наших материалов всегда оставалось на высоком уровне, позволяя создать и сохранить атмосферу комфорта и уюта в Вашем доме.

Пожалуйста, будьте внимательны при выборе и покупке материалов! Помните, что радость от низкой цены быстро сменяется разочарованием от некачественного товара.

Как отличить подделку можно посмотреть

Необходимость гидробарьера

Цоколь — надземная часть постройки, расположена она над фундаментным основанием. Обычно его верхняя точка — начало первого этажа. Структура кирпичного материала имеет предрасположенность поглощать воду. При постройке цокольной конструкции важно знать, что влага, исходящая от почвы представляет опасность для всего здания в целом.

Существуют методики для создания барьера от влияния влажной среды, к тому же выполнить их своими руками не составит труда. При строительстве дома без этого этапа не обойтись. Факторы, которые вынуждают производить гидроизоляцию кирпичной цокольной конструкции:

  • грунтовые воды расположены близко к поверхности;
  • здание строится в низине и имеется риск скопления воды;
  • расположение вблизи водоема;
  • дождливые климатические условия;
  • низкие показатели температуры зимой;
  • в доме предусмотрен подвал.
Необходимость гидробарьера

Обратите внимание! Если в постройке имеется подвальное помещение, то гидроизоляцию следует проводить с особой тщательностью. Сухой подвал — залог надежности всего здания.

Читайте также:  Как правильно укладывать плиты перекрытия

Не зависимо, сколько этажей в проекте, оградить цоколь от влаги следует обязательно. В результате будут достигнуты такие цели:

  • увеличивается время эксплуатации всего здания;
  • грибок и плесень не образуются;
  • помещения, которые расположены на уровне цоколя либо в подвале используют круглый год.

Промерзание и разрушение стен

Если не произвести изоляцию линии стыка между кирпичной кладкой и фундаментным основанием, влага, накопившаяся в бетоне, будет проникать в пористую кирпичную структуру. Зимой, когда вода замерзает, она переходит в твердое состояние и расширяется, таким образом, кирпич рушиться изнутри. Несколько этапов заморозки и разморозки нарушают прочность кирпичной стены. По этой причине в поверхности цокольных сооружений возникают трещины.

Необходимость гидробарьера

Высолы

В грунтовых водах содержится не маленькое количество солей. При отсутствии гидроизоляционной прослойки солевые элементы проникают из фундаментного основания в кирпич. Колебание температуры приводит к росту солевых кристаллов в каменной материи, при намокании и высыхании солевые отложения выходят на поверхность. Высолы способны испортить внешний вид дома и губительным образом влияют на стройматериал. В итоге со строительной конструкцией начинают происходить деформационные процессы.

Повышенная влажность внутри строения

При отсутствии гидроизоляционного барьера между цокольной и фундаментной конструкцией возникает проникновение воды в несущие стены. Это в свою очередь повышает показатели влажности внутри помещений. Кроме неприятного запаха сырости начинает приходить в непригодность внутренняя отделка.

Грибок и плесень

Необходимость гидробарьера

Продолжительная сырость и влажность стен — благоприятная среда для размножения вредоносных микробов. Грибковые и плесневые образования на стенах многие воспринимают как визуальный недостаток, но следует учитывать, что они наносят вред здоровью. Споры микроорганизмов проникают в дыхательные органы, оказывают влияние на снижение иммунитета и провоцируют возникновение ОРЗ.

Гидроизоляция фундаментной плиты

Если фундаментом гаража является монолитная плита, чаще всего достаточно выполнить горизонтальную гидроизоляцию по обрезу цоколя, так же, как и при ленточном фундаменте. Однако, если на участке строительства гаража повышенный уровень грунтовых вод, рекомендуется устройство сплошного гидроизоляционного ковра.

Гидроизоляция фундаментной плиты

Гидроизоляция фундаментной плиты гаража

Гидроизоляция фундаментной плиты

Для этого на предварительно выполненную песчаную подготовку укладываются полотна рулонной гидроизоляции с перехлестом не менее 10 см. Швы изоляции пропаиваются газовой горелкой, а выпуски заводятся на торцы плиты.

Гидроизоляция фундаментной плиты

Какие материалы могут использоваться для утепления плитного фундамента?

В настоящее время на отечественном строительном рынке представлен огромный ассортимент материалов, которые застройщики могут задействовать при проведении утеплительных мероприятий:

  1. Пенополиуретан. Этот материал изготавливается из вспененной пластмассы, которая имеет пористую структуру, наполненную пузырьками воздуха. Эта утепляющая смесь создается непосредственно на строительной площадке и наносится на фундаментные конструкции посредством специального оборудования. Компоненты, вступившие в химическую реакцию, уже на бетонных поверхностях образуют прочную пену, практически мгновенно затвердевающую. Этот материал помогает минимизировать теплопотери, предотвращает проникновение внутрь помещений посторонних шумов с улицы, не подвергается гнилостным изменениям при постоянном контакте с влажной средой, обладает высокой устойчивостью к воспламенению.
  2. Пенопласт. Этот материал на протяжении десятилетий применялся в строительной сфере в качестве утеплителя. Его главным недостатком является низкая механическая прочность, из-за чего он нуждается в дополнительной облицовке.
  3. Пенополистирол экструдированный. Этот материал имеет мелкоячеистую структуру и поставляется на строительный рынок в виде листов, имеющих прямоугольную форму. Он обладает отличными техническими свойствами, способен выдерживать высокие нагрузки, не изменяя при этом ни внутренней структуры, ни геометрической формы. В последние годы застройщики при проведении утепления плитных фундаментных конструкций задействуют именно экструдированный пенополистирол, так как он не нуждается в дополнительной защите и может на протяжении десятилетий выполнять возложенные на него функции.
Читайте также:  Как сделать опалубку для монолитного строительства своими руками

Способы устранения возможных ошибок

Одной из распространенных ошибок, которые совершают начинающие строители, является пренебрежение горизонтальной гидроизоляцией. Это уже скоро скажется на качестве цокольной кладки. Решить эту проблему можно будет только с помощью инъекционных составов, которые имеют высокую цену и требуют использования специализированных аппаратов. Поэтому о гидроизоляции следует позаботиться еще на этапе возведения дома.

Существует второй вариант решения проблемы – частичный демонтаж. Но это достаточно трудоемкий и длительный процесс. Для этого потребуется:

  • вынуть приближенную к фундаменту часть кирпичной кладки;
  • далее укладывается рулонный материал на поверхность фундамента;
  • кладка возвращается на место;
  • тщательно заделываются все швы.

Выполнять работы на следующем участке можно только спустя 20 дней, когда кладочный раствор тщательно застынет.

Чтобы избежать возникновения проблем, необходимо подбирать исключительно качественные гидроизоляционные материалы и четко следовать технологии укладки или нанесения.

Гидроизоляция фундаментов на столбах и сваях

Поскольку внешнюю гидроизоляцию столбов выполнить чрезвычайно трудно, а свай практически невозможно, на фундаменте такого типа гидроизолируют ростверк – верхнюю горизонтальную часть. Сами сваи и столбы следует изготавливать из влагостойкого бетона. Для агрессивных грунтовых вод используют бетон марки не ниже W6, для неагрессивных – не нижеW4.

Гидроизоляция фундаментов на столбах и сваях

Если фундамент возводится на деревянных сваях, их нужно обработать защитным средством против гниения. Дренаж в данном случае не нужен и даже вреден, поскольку при постоянном нахождении в воде такие сваи дольше служат, а при чередовании увлажнения и высыхания быстро гниют.

Разрезание плит

В некоторых случаях невозможно уложить цельную плиту на участок или просто нужно сделать технологическое отверстие для прокладки коммуникаций. Именно в таких случаях используют технологию резки ЖБИ плит. Однако стоит отметить, что резка такого типа изделий является крайне травмоопасной затеей. Плюс это приводит к ухудшению качеств плиты, в частности, заявленной прочности. Рекомендуется заказывать эту процедуру у завода-изготовителя или у профессионалов.

Естественно случаются ситуации, когда разрезать плиту нужно быстро и прямо на месте, в таком случае нужно запастись болгаркой для резки бетона и автогеном для распиливания арматуры.

Обязательно соблюдайте последовательность действий:

  • Нанести разметку.
  • Найти жесткую подложку по форме плиты и положить плиту на неё.
  • По ранее расчерченным линиям сделать надрез при помощи болгарки.
  • Вырезанный материал выбить при помощи кувалды, начинать следует с пустотных участков, так будет легче.
  • Очень аккуратно обрезать арматуру автогеном, чтобы металл не потерял связи с бетоном.
  • Далее нужно заполнить пустоты в плите раствором со свойством саморасширения.

Рекомендации

В работе по заделке швов потолка  и перекрытий есть множество подводных камней о которых следует знать. На помощь «первопроходцам» придут советы профессионалов. Вот некоторые из них:

  1. Вместо пены, при заделке швов, можно применить обычный клей для керамической плитки.
  2. Если под рукой нет малярной сетки (серпянки), подойдёт обычный медицинский бинт или марля.
  3. Многие пользуются хлопчатобумажной тканью, которая предварительно смачивается водой.
  4. Не рекомендуется пользоваться при заделке швов небольшого размера герметиками, изготовленными на основе силикона. Пройдёт время и на обработанном участке могут проявиться пятна жёлтого цвета. Кроме этого, он просвечивается через краску. Лучший вариант – это акриловый герметик. Он не оставляет следов.
  5. Перед обработкой швов потолка необходимо определиться с установкой электрической проводки. Такие меры помогут не нарушить целостность проводки при ликвидации трещин.

В заключение

Самостоятельные работы по гидроизоляции швов между плитами перекрытия – это возможность получения морального удовлетворения и самооценки. Немаловажно сэкономить свои деньги. Но, вступая в бой с трещинами и заделывая швы на потолке, нужно соблюдать последовательность действий. Пользоваться рекомендованными материалами и инструментами. При этом соблюдать меры собственной безопасности, которые ещё никто не отменял, удачи.

Причины разрушения

  • Неравномерная усадка фундамента. Возникает из-за просадки пучинистого или мягкого типа грунта, веса здания, некачественно выполненной отмостки. Этому процессу наиболее подвержены многоквартирные кирпичные дома.
  • Близкое залегание грунтовых вод и, как следствие, подмывание основания дома. Связано стем, что в проект постройки не был внесен этот нюанс.
  • Некачественные стройматериалы и нарушение строительных норм.
  • Близко посаженные к дому деревья с мощной корневой системой, подрывающие отмостку здания.
  • Проблемы с коммуникациями. В случае когда идет прорыв системы центрального водоснабжения и затапливание фундамента или некачественно устроена канализация.
  • Климатические явления (ветер, морозы, дожди) и микробиологические воздействия — возникновение плесневых грибов, лишайников, что приводит к механическим разрушениям кирпичной кладки.

Чтобы отремонтировать цоколь и кирпичный фасад своими руками, надо для начала определить степень разрушения и обозначить перечень работ. Если фасад и отмостка пострадали местами, нет прогрессирующих трещин в цоколе, то производится косметический ремонт. В том случае, когда повреждения отмостки более глобальны или она отошла от основания, то ее следует заменить полностью. Когда здание садится и трещины увеличиваются, то рекомендуется полностью укрепить, усилить фундамент.