Ремонт потолка с деревянными перекрытиям в сталинке своими руками

Деревянный пол выгодно отличается от других видов покрытий тем, что он изготовлен из натурального материала и достаточно теплый. С другой стороны, дерево рано или поздно приходит в негодность и возникает необходимость произвести ремонт деревянного пола. Его можно осуществить самостоятельно, если имеются некоторые навыки работы и желание.

Почему потолки нуждаются в ремонте?

Причины, по которым нужен ремонт деревянных потолков в сталинках и частных домах:

  1. Когда деревянные конструкции рассыхаются, между отдельными элементами образуются дыры и щели, через которые из помещения улетучивается тепло.
  2. При поражении дерева микроорганизмами в комнате появляется неприятный гнилостный запах. Кроме этого, грибок вредит здоровью людей. Для решения проблемы нужно провести обработку антисептиками.
  3. При провисании или прогибе старого потолка отделочный слой и штукатурка могут отвалиться, что угрожает здоровью людей.
  4. Старая неровная потолочная поверхность с износившейся отделкой не добавляет эстетической привлекательности помещению.
  5. Если над помещением находится холодный чердак, то перекрытие нужно хорошо утеплить и защитить от конденсата, который приводит к быстрой порче теплоизоляционных материалов и деревянных конструкций.

Иногда, даже внешне привлекательная старая отделка не радует жильцов, потому что давно вышла из моды. Еще одна причина незапланированного ремонта – затопление сверху.

Области применения и расчет деревянных перекрытий

Перекрытия по деревянным балкам рекомендуется применять:

  • в зданиях, построенных из древесины (каркасных и рубленых);
  • в дачных домах, рассчитанных на летнюю эксплуатацию;
  • в хозяйственных постройках (сараях, банях, мастерских);
  • в быстровозводимых домах сборно-разборного типа.

Кроме перечисленных вариантов, деревянные конструкции для межэтажных перекрытий можно использовать в коттеджах, предназначенных для круглогодичного проживания. Только в этом случае нужно использовать двухрядную систему установки балок, о которой мы рассказали выше.

Подбирать сечение бруса по принципу «чем толще, тем лучше», мы не советуем. Есть простая методика расчета, взятая из строительных нормативов.

Согласно ей, высота деревянной балки должна быть не меньше 1/25 размера перекрываемого пролета. Например, при 4-х метровом расстоянии между стенами нужно купить пиловочник с высотой сечения (Н) не менее, чем 400/25 = 16 см при толщине (S) 12 см. Для создания запаса прочности найденные параметры можно увеличить на 2-3 см.

Второй параметр, который нужно правильно выбрать — количество балок. Он зависит от их шага (расстояния между центральными осями). Зная сечение бруса и размер пролета, шаг определяют из таблицы.

Таблица. Выбор шага балок

Указанная в таблице расчетная нагрузка 350-400 кг/м2 является максимальной для второго этажа. Если он не будет жилым, то ее величина не превысит 250 кг/м2.

Планируя раскладку брусьев, нужно учесть, что два крайних должны отступать от торцевых стен не менее, чем на 5 см. Остальные балки распределяют по стенам равномерно (в соответствии с выбранным шагом).

Последовательность монтажа

Так как пирог перекрытия может создаваться на основе разных по конфигурации балок и иметь разную структуру, порядок действий в том или ином случае может несколько отличаться. Предложим для наглядности два варианта.

Читайте также:  Требования к лагам для пола и правила их выбора

Вариант 1 – перекрытие из доски

Смотрим, как структурируется деревянное перекрытие, собираемое из установленной на ребро доски:

Примечание: В структуре пола, подвергающегося регулярным нагрузкам, OSB работает не очень хорошо, так как этот материал по своей структуре неоднородный, а полимерная основа не отличается высокими прочностными показателями. Если же это перекрытие под неотапливаемым чердаком, то OSB-плита, наоборот — отличный вариант.

Структура чердачного перекрытия

Вариант 2 – перекрытие из двутавровых балок

Многие производители предлагают вниманию застройщиков системы балочных перекрытий, в комплекте которых идёт полный набор необходимого крепежа. Одним из них является польская компания STEICO, специализирующаяся на изготовлении древесноволокнистых плит, и работающая по немецким и американским технологиям.

В частности, на нашем рынке можно увидеть их двутавровые балки, изготавливаемые по европейскому стандарту CSA O437 (российского ГОСТа на эти изделия нет), с монтажом которых мы и предлагаем ознакомиться:

Остов перекрытия готов – далее всё делается по тому же принципу, который был описан ранее. Единственно, поддерживающая обрешётка для утеплителя здесь монтируется не на нижнюю поверхность балок, а с опорой на полку.

Пирог перекрытия из двутавровых балок

Сверху контробрешётка тоже не требуется, так как вентиляционный зазор обеспечивается толщиной поперечной полочки двутавра.

Несколько полезных советов по монтажу деревянных двутавров

При монтаже деревянного перекрытия доводится сталкиваться с самыми разными ситуациями, и несколько полезных советов на эту тему вам точно пригодятся.

  • Балки укладывают поперёк короткой стороны пролёта, а их положение выравнивают антисептированными обрезками дощечек разной толщины. Неустойчивые и мягкие материалы, а так же металл или камень для этой цели применять нельзя;
  • Для небольшого дома с пролётами менее 6 м, наиболее оптимальная высота балки – 300 мм;
  • При структурировании перекрытия обычно применяется два вида двутавров – тонкие (монтируют по внешнему периметру) и с широкими полками (основные);
  • Шаг подбирается не только в зависимости от ширины утеплителя, во внимание принимают и размеры материала чернового пола. Расчёт должен быть таким, чтобы край фанеры или ГВЛ, не провисал, а опирался на балку. Например, при длине листа 2440 мм расстояние между балками может быть максимум 610 мм;
  • Обеспечить одинаковый шаг балкам поможет изготовленный из доски шаблон;

Напоследок отметим, что всё перекрытие должно собираться из балок одного типа. То есть, нельзя сочетать доску из массива с двутаврами, изготовленными из OSB, так как у них разные коэффициенты линейного расширения.

Особенности ремонта деревянного пола

Ремонт деревянных напольных покрытий делится на капитальный и косметический в зависимости от состояния, в котором находится пол, а также причин, ставших причиной его деформации.

Если доски не сильно повреждены, можно остановиться на косметическом ремонте. Он потребуется в следующих случаях:

  • если в результате длительной эксплуатации на деревянном перекрытии появились трещины, царапины, потертости, сколы, вмятины от мебели, каблуков и прочие заметные повреждения;
  • если лаковое покрытие заметно потемнело, потеряло блеск;
  • если пол начал сильно скрипеть из-за того, что его планки расшатались;
  • если деревянное покрытие потеряло цвет;
  • если под напольными половицами образовались пустоты, в результате чего при хождении по полу появляется приглушенный звук.
Читайте также:  Плиты перекрытия своими руками. Чертеж и стоимость изготовления плиты

Замена отдельных половых досок

Иногда замены требуют только подгнившие или деформированные половицы. Вполне реально заменить их самостоятельно. Испорченную половицу следует аккуратно снять и вырезать новую доску в точном соответствии с размерами. Перед установкой новая половица обрабатывается антисептиком со всех сторон, исключая торцы. Обработка торцов антисептиком может привести к быстрому загниванию дерева.

После высыхания вырезанная заготовка укладывается на место старой и прикрепляется саморезами к лагам. Можно также заменить только прогнившую часть половицы, которую нужно аккуратно вырезать и уложить взамен новый отрезок доски, закрепляя его саморезами. Оба конца нового отрезка обязательно должны доходить до середины балки!

Замена отдельных половых досок

Пол в доме из дерева

Если после замены половиц в полу образовались щели, их следует заполнить. Инструкцию по этому процессу мы давали чуть ранее.

Устройство чернового пола под мягкие половые покрытия

Выбор материала для черного пола под мягкие покрытия велик. Здесь ровность покрытия не имеет значения, т.к. все неровности будут сглажены подложкой настила. Основанием для рулонных изделий могут служить любые материалы, обладающие достаточной прочностью, чтобы не прогибаться под весом человека и мебели.

В качестве покрытия можно использовать:

  • шпунтованные доски с перспективой использования в качестве чистовой отделки, если мягкая часть придет в негодность;
  • струганные доски, толщиной не менее 50 мм и шириной до 200 мм;
  • листы ДСП и ОПС при условии стыковки по балкам или лагам;
  • водостойкая фанера из 11-25 слоев.

Изготовленное основание используется для укладки паркета, ковров, паласов, ковролина, линолеума или резиновой плитки. Задачей чернового покрытия этого типа является равномерное распределение давления на несущие и поддерживающие конструкции.

Плиты укладываются на обрешетку или непосредственно на бетонные полы. Первый способ применяется для устранения неровностей и прокладки коммуникаций. Крепление осуществляется с помощью гвоздей или саморезов. Следует обращать внимание на то, чтобы шляпки метизов были на одном уровне с основанием. Во втором случае материал укладывается на поверхность, не требующую выравнивания. Фиксация проводится на синтетический клей, который равномерно распределяется по поверхности доски или плиты. Минус второго способа в том, что нельзя провести демонтаж покрытия, не разрушив его.

Проведение тщательного обследования основания при замене деревянного пола

Если выполняется устройство в квартире пола на лагах, на которые планируется монтировать новый дощатый пол, систему следует тщательно проверить на отсутствие деформированных, поврежденных или пораженных грибком элементов. Все лаги проверяются под нагрузкой. Элемент не должен прогибаться, болтаться и скрипеть. В случае обнаружения изъянов подкладки обновляются.

Полезный совет! Все элементы системы лаг рекомендуется обработать антисептическим средством для предохранения их от биологического разложения.

Если лаговая система находится в хорошем состоянии и не вызывает опасения, достаточно будет провести генеральную уборку мусора в межлаговых пространствах и смонтировать новое покрытие. Полость между лагами можно заполнить термоизоляционным материалом, который будет исполнять роль звукоизолятора.

В большинстве случаев лаги являются довольно изношенными и нуждаются в замене. Демонтаж изделий необходимо выполнять аккуратно и осмотрительно, поскольку элементы надежно прикреплены к бетонному основанию. В результате можно получить разрушение базовой подушки, восстановление которой потребует дополнительных финансовых затрат и трудоресурсов.

Проведение тщательного обследования основания при замене деревянного пола

В большинстве случаев лаги являются довольно изношенными и нуждаются в замене

Перед тем как поменять полы, рекомендуется тщательно осмотреть бетонную стяжку, которая располагается под финишным напольным покрытием. Основание простукивается в некоторых местах с целью обнаружения отслоений, которые следует удалить до здорового слоя. Помимо этого, поверхность проверяется на наличие рыхлых мест. Они могут образоваться в результате нарушения технологии заливки бетонного слоя, который не набрал достаточной прочности или под воздействием влаги подвергся эрозии. Такие участки следует очистить.

Читайте также:  Подшивка чернового потолка по деревянным балкам в частном доме

Если поверхность содержит большие щели, может продолжаться процесс деструктуризации основания. Данные участки необходимо расширить вглубь и вширь на 10-15 мм для осуществления дальнейшего ремонта.

После ликвидации всех дефектов и заделки щелей выполняется тщательная уборка мелкого мусора.

Полусухая стяжка

Она является отличной альтернативой предыдущему варианту. Полусухая стяжка – это достаточно дешевый вариант замены деревянного пола в квартире. В ее раствор добавляется минимальное количество воды. Получается специальная масса, которую строители называют гарцовкой. Она представляет собой цемент, насухо перемешанный с песком, в которые добавлена буквально несколько капель воды.

При укладке такой смеси пленка для гидрозоляции укладывается лишь на всякий случай, для перестраховки. Однако разравнивается такая стяжка тяжело. Порой для создания идеально ровной поверхности ее приходится дополнительно смачивать водой. Стоимость выполнения работ с ее использованием оказывается несколько выше, чем при применении стандартного варианта.

Полусухая стяжка

Она является отличной альтернативой предыдущему варианту. Полусухая стяжка — это достаточно дешевый вариант замены деревянного пола в квартире. В ее раствор добавляется минимальное количество воды. Получается специальная масса, которую строители называют гарцовкой. Она представляет собой цемент, насухо перемешанный с песком, в которые добавлена буквально несколько капель воды.

При укладке такой смеси пленка для гидрозоляции укладывается лишь на всякий случай, для перестраховки. Однако разравнивается такая стяжка тяжело. Порой для создания идеально ровной поверхности ее приходится дополнительно смачивать водой. Стоимость выполнения работ с ее использованием оказывается несколько выше, чем при применении стандартного варианта.

Зачем нужны сведения о составе?

Независимо от базового или финального назначения смеси включают аналогичный набор компонентов, это:

Вяжущими компонентами зарубежных смесей являются полимеры, за счет которых улучшаются характеристики вместе с параллельным увеличением расценок.

В формулы сухих смесей вводятся также красители, определяющие цвет будущего пола или базового фона под нанесение трафаретов, ручной росписи, баннерных изображений и др. Для повышения связей между твердеющими компонентами наливного пола в состав ряда наливных смесей включают микроволокна. Их хаотичное направление прочно соединяет ингредиенты по всем возможным направлениям, устраняя возможность образования трещин.

Главенствующий компонент, влияющий на выбор подходящей для обустройства смеси — ее основа. Хозяевам, желающим осуществить устройство наливного пола своими руками, нужно разобраться с данным вопросом еще перед приобретением материала:

Для устройства теплых полов потребуется выравнивающая масса с повышенной эластичностью, способная расширяться и сужаться без образования сетки трещинок.

При желании завершить отделку в предельно высоком темпе нужно обратить внимание на быстротвердеющую продукцию. Есть еще универсальные сухие материалы, подходящие для чернового и окончательного выравнивания, можно купить смесь с обозначением «особо прочная» для укладки покрытий без предварительного укрепления основы. Информация о специфических свойствах имеется на упаковке.