Дуплекс: преимущества и недостатки, особенности проектирования

Проекты таунхаусов с двумя уровнями предусматривают: 2 этажа, 3 саунзла и от 4-х до 5-ти спален в зависимости от выбранного проекта. Общая площадь проектов от 188 до 227 кв. м. 

Двухэтажные таунхаусы на Новорижском шоссе

Комфортабельный двухэтажный таунхаус в элитном, экологически чистом районе Подмосковья – лучший вариант жилья для тех, кто устал от ежедневной городской суеты. Он намного просторнее и уютнее любой городской квартиры, но при этом компактнее и доступнее частного дома – это уникальное сочетание двух вариантов жилья, а точнее, их преимуществ.

У нас вы можете купить двухэтажный таунхаус площадью от 188 до 227 квадратных метров. К каждому их них прилагается несколько соток земли, на которых можно разбить сад, игровую детскую площадку, сауну и т.д. Вы не будете делить участок с соседями: у каждого жильца свой вход и своя земля.

Почему стоит купить таунхаус: преимущества решения

Доступно несколько проектов двухэтажных таунхаусов, с которыми вы можете подробно ознакомиться на нашем сайте. В каждом предлагаемом таунхаусе проведены все необходимые коммуникации. Так, сразу после заселения жильцы могут пользоваться газом, электричеством. Исправно работает канализация и сигнализация, подведен интернет.

Помимо этого жильцы смогут оценить следующие преимущества:

  • красивая внешняя и внутренняя отделка;
  • в строительстве использовались только качественные, долговечные материалы, безопасные для здоровья людей и домашних животных;
  • выгодное расположение, позволяющее пользоваться благами цивилизации и наслаждаться свежим воздухом и близостью к природе.

Расположение

Предлагаемые таунхаусы расположены в поселке «Александровский». Это элитный, экологический чистый район Подмосковья, до которого из столицы можно доехать всего за 11 минут. Он окружен чистыми лесами, совсем рядом протекает Москва-река. Возле поселка нет промышленных зон и заводов, сюда не доходит городской шум. Это тихое, спокойное место, куда многие мечтают выбраться на простой отдых. И оно может стать вашим домом.

Читайте также:  Выравнивание стен шпаклёвкой своими руками

Место расположения поселка выбрано не напрасно: всего 12 километров до Москвы – небольшое расстояние. Близость к столице позволяет перебраться сюда деловым людям, которые много времени проводят за работой в московских офисах. Дорога туда – обратно займет меньше получаса, и при этом каждый день, вернувшись с работы, вы будете отдыхать от шумной, задымленной Москвы в собственном уютном доме.

Инфраструктура

Район активно заселяется, поэтому здесь уже действуют муниципальные и частные детские сады, школы, есть спортивные и медицинские центры, аптеки, гипермаркеты, бутики, кафе и рестораны – в общем, все то, что есть и в столице. Для детей и подростков оборудованы игровые и спортивные площадки. Также к «Александровскому» прилегает чистый сосновый лес, возле Москва-реки оборудованы пляжи и точки проката речного транспорта.

Здесь всегда безопасно: территория района огорожена и находится под круглосуточным наблюдением.

Сколько стоит двухэтажный таунхаус на Новорижском шоссе

Цена двухуровневого таунхауса в поселке «Александровский» зависит от его общей площади и количества спален (доступны варианты с четырьмя и пятью спальнями).

Безопасная жизнь в тихом, элитном районе, свежий воздух, все современные удобства для комфортной жизни – это и многое другое прилагается каждому покупателю двухэтажного таунхауса на Новорижском шоссе.

Общая характеристика дуплекса

Дуплекс – отдельно стоящий комфортабельный дом, который представляет собой коттедж на две квартиры с отдельными входами. Его внутреннее пространство разделено общей стеной на две независимые части, в каждой из которых имеются все необходимые коммуникации. К каждой половине дома прилегает приусадебная территория (обычно – не более 8 соток).

Читайте также:  Из чего лучше построить дом — плюсы и минусы строительных материалов

Наибольшую распространенность подобная планировка получила за рубежом, в особенности в США. Обычно за границей в дуплексах проживают родственники, но в России в таких помещениях могу жить и незнакомые люди, что иногда отрицательно сказывается на соседских отношениях.

Общая характеристика дуплекса

По сравнению со стандартными коттеджами, стоимость дуплекса несколько ниже.

Особенности проектов дуплексных домов в России

В России Дуплекс – это малоэтажный дом с квартирами для двух хозяев, расположенными под общей крышей. Как правило, обе части дуплекса имеют схожую планировку, обычно зеркальную. Каждая часть имеет отдельный вход, то есть семьи не будут пересекаться, как это бывает при входе в квартиру в панельном доме. К тому же, если вы закажете у нас проект дуплекса из газобетона, вы получите отличный бонус – шикарная звукоизоляция вам обеспечена. Согласитесь, в многоэтажках зачастую этого не хватает!

Некоторые квартиры Дуплекс эконом-класса могут иметь общий вход, и разделение на жилые части уже внутри дома. Также в зависимости от пожеланий клиента, внешний вид обеих частей дома может быть различен. Индивидуальный дизайн внутри квартиры полностью зависит от хозяев – здесь нет ограничения полету фантазий.

Квадрохаус

Имеет такую же концепцию, что и дуплекс, только вместо 2 хозяев дома их 4. Квадрохаус также можно встретить с названиями «квадрекс, форплекс или квадруплекс».

Каждая четверть имеет отдельный вход, на этаже размещается по 2 изолированные квартиры. Планировка у такого жилья однотипная и зеркальная.

Квадрохаус

Главные особенности:

  • Цена. Квадрохаус относится к сегменту эконом-класса, поскольку жилая площадь значительно сокращается за счет количества владельцев и стоимость делится на четверых собственников. Это симбиоз городского и загородного типа жилья по цене квартиры.
  • Обладатели квадрохаусов получают также земельный участок, часть придомовой территории, которая принадлежит им.
  • Подходящий вариант для родственников или друзей. Такой тип жилья предусматривает по соседству всего три сожителя, не худший вариант для сохранения приватности и обособленности.
  • Удаленность от шума и суеты. Оптимальный вариант для тех, кто хочет жить недалеко от природы, при этом иметь доступную транспортную развязку.
Читайте также:  Как распланировать участок площадью 10 соток: схемы, советы и фото

Планировка

Рассматриваемый двухквартирный дом хорош тем, что подходит для жизни родственников под одной крышей. Особенности планировки следующие:

  1. Позволяет сэкономить на строительстве. Возведение двух отдельных домов обойдется намного дороже, т.к. в рассматриваемом случае одна стена и коммуникации общие. Поэтому близкие родственники рассматривают возможность возведения подобного сооружения.
  2. На строительство уходит меньше времени. Это связано с конструктивными особенностями сооружений с двумя отдельными входами.
  3. Комфортно может проживать большое количество людей.

Планировка может существенно отличаться. В некоторых случаях есть общие помещения.

Зеркальная планировка

В большинстве случаев применяется зеркальная планировка. Она обладает следующими особенностями:

  1. Входы располагаются напротив друг друга.
  2. Расположение комнат с обеих сторон повторяется.
  3. Окна и двери располагают зеркально.
Планировка

Подобная планировка проще всего в исполнении, подходит для большинства случаев. В интернете встречается большое количество примеров исполнения подобного проекта.

Индивидуальная планировка

При наличии средств можно создать индивидуальную планировку на два входа, для чего обращаются в специальные компании, предоставляющие соответствующие услуги. Перед непосредственным обращением следует уделить внимание нижеприведенным моментам:

  1. Общей площади.
  2. Планировке.
  3. Количеству этажей.
  4. Наличию дополнительных пристроек. Если не планируется их возведение, об этом тоже необходимо сообщить.

Индивидуальная планировка позволяет получить сооружение, которое будет соответствовать всем требованиям.