Как распланировать участок площадью 10 соток: схемы, советы и фото

Крыша над головой — насущная потребность каждого человека. Решая жилищную проблему, люди часто предпочитают городским квартирам индивидуальные дома. Многие строят частные и дачные дома в два этажа.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

  • низина – возвышенность;
  • наличие или отсутствие источника воды;
  • лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

  1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
  2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
  3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
  4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
  5. Климатические условия.
  6. Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Читайте также:  Инструкция по отделке оконных откосов сайдингом

Самому нарисовать картинку не получится, необходим проект от профессионала

Проектирование индивидуального жилого дома – занятие не для дилетантов, поскольку при разработке проекта планировки одноэтажного дома, дома с мансардой или двухэтажного дома, существует много специфических особенностей, которые известны только профессионалам.

Так, например:

  • при необходимости устройства внутренней лестницы требуется решить, какой она будет: открытой или огражденной стенами, прямой, поворотной или винтовой, одно- или двухмаршевой, с промежуточной площадкой или без нее, деревянной, металлической или стеклянной. И здесь без квалифицированного архитектора не обойтись, поскольку только он сможет рекомендовать заказчику тип лестницы, которая обеспечив удобное сообщение между этажами, займет минимум места;
  • в помещениях дневной зоны должна предусматриваться нормативная инсоляция, в то время как окна санузлов, холлов, лестничных клеток могут быть ориентированы на север;
  • если комнаты получились небольшими, то они могут быть зрительно увеличены, для чего следует предусмотреть установку широких или высоких окон, а гостиную запроектировать двухсветной. В одноэтажном доме для этого используется часть чердака;
  • чтобы сделать планировку одноэтажного дома удобной необходимо предусмотреть большое количество коридоров, отнимающих полезную площадь. Выходом в этом случае является проектирование единого объема кухни, гостиной и холла, которые могут разгораживаться за счет мобильных перегородок;
  • особенное внимание следует уделить проектированию узла входа в дом. Для регионов с суровым климатом следует предусматривать двойной тамбур, который отсекает попадание холодного воздуха непосредственно в помещения. Однако такой тамбур занимает немало места, что особенно важно для одноэтажных домов, поскольку заметно снижает полезную площадь. В такой ситуации можно предусмотреть пристроенный к дому тамбур, если это соответствует архитектурному решению его фасадов.

Это только самые простые вопросы, на которые проектировщикам предстоит ответить, ведь они знают, как сделать планировку дома комфортной для проживания.

Что нужно учитывать при зонировании дачи

Начните продумывать организацию дачного участка с оценки его расположения и других особенностей. 

Распланируйте объекты по сторонам света

В северной части дизайнеры рекомендуют высаживать высокие деревья (не плодовые), располагать хозяйственные строения, жилые дома. Лучше, чтобы их окна выходили на юг или юго-восток. 

Что нужно учитывать при зонировании дачи

На схеме, которую вы будете рисовать, нужно отметить все затененные углы. Для этого в восемь утра выйдите на улицу с рисунком и заштрихуйте на нем затенения. В полдень и вечером повторите действия. В каждый временной промежуток меняйте направление штриховки. Самая густая тень там, где встречаются три штриховки, умеренная — где две. 

Читайте также:  Комфортные и функциональные спальни (+30 фото)

Pexels Pexels

Отметьте на плане геодезические показатели

На миллиметровку наносят также инженерные коммуникации и места с высоким уровнем грунтовых вод. Это нужно, чтобы вы не посадили растения в неудачном месте. Например, дерево с сильной корневой системой может разрушить водопроводную трубу, а розы над грунтовым потоком просто не будут расти. 

Instagram @okrug_buro Instagram @aquaingineering

Что нужно учитывать при зонировании дачи

На самых высоких местах, как правило, обустраивают дом с хозяйственными постройками. Так вы обезопасите фундамент от подтекания. Если земельный надел находится в низине, сначала нужно спланировать дренаж. Это может быть система колодцев с трубами или неглубокие канавы (выкладывают плиткой, геотекстилем). Чтобы дренаж работал, нужно соблюдать три правила:

  • Правильный уклон канав с заглублением на 3 см каждые 10 м.
  • Отсутствие горизонтальных отрезков длиннее 5 м.
  • Отсутствие обратного тока. 
  • Дачный участок

    Как выбрать земельный участок правильно: 6 советов

Учтите на плане нормативные расстояния 

В этом заключается сложность проектирования — по правилам разные объекты должны находиться на определенном расстоянии друг от друга. 

Что нужно учитывать при зонировании дачи
  • Дома из бетона, кирпича — 6 м. 
  • Здания с перекрытиями из горючего материала — 8 м.
  • Деревянные коттеджи — 12 м. 

Эти три норматива гарантируют пожарную безопасность. 

От жилого дома до других построек:

  • Уличный туалет — 12-15 м. 
  • Баня — 8 м.
  • Сарай с живностью — 8 м. 
  • Другие  — 4 м. 

Это рекомендации, которые желательно выполнять, но необязательно. 

Что нужно учитывать при зонировании дачи

От границ с соседями до:

  • Дома — 3 м (не менее).
  • Сараев с животными — 4 м.
  • Обычных сараев — 1 м.
  • Высоких деревьев — 4 м.
  • Кустарников — 1 м. 

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

  1. Проведение электрики;
  2. Проведение собственной канализации;
  3. Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Утверждение проекта для начала строительства

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Читайте про следующие этапы строительства:

  • Виды фундаментов применяемые в строительстве
  • Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома
  • Водоснабжение для частного дома

Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Утверждение проекта для начала строительства
  • Планировка земельного участка под строительство дома
  • Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома?

4.3 / 5 ( 7 голосов )

Способы самостоятельной планировки дома

  • Нарисовать план дома с размерами от руки на листе с клетчатой разлиновкой или миллиметровой бумаге;
  • Начертить план дома на компьютере с помощью специальной проектировочной программы;
  • Сделать планировку дома он-лайн в 3D-редакторах сети.

Каждый способ позволяет самостоятельно сделать чертёж дома и распределить площадь его жилых комнат и помещений под бытовые и хозяйственные нужды.

Наиболее доступным является собственноручно выполненный чертёж и проект дома, однако, этот путь не исключает риска ошибок при масштабировании. Кроме того, человек неопытный не сразу догадается, как правильно сделать планировку дома на своём рисунке.

Сделать план дома можно и в специально разработанной компьютерной программе, но следует удостовериться, что используемая версия является лицензионной во избежание ошибок в просчётах. Работать в программе можно самостоятельно, если она не особенно сложная и не требует многонедельного освоения.