Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа

В одно и тоже время члены семьи могут заниматься в доме каждый своим делом. Один спит, другой делает уроки, третий смотрит телевизор. При этом домочадцы не должны мешать друг другу.

План одноэтажного дома: плюсы и минусы жилья

Чаще всего выбираемый для строительства план одноэтажного дома имеет немало преимуществ перед многоэтажными коттеджами и дачами. К ним относят:

  • минимальное время строительства – на здание с одним этажом будет потрачено меньше времени по сравнению с аналогичным по общей и жилой площади двухэтажным сооружением;
  • простую технологию строительства – для одноэтажных построек не требуется слишком толстых несущих стен;

Конструкция стены одноэтажного дома

План одноэтажного дома: плюсы и минусы жилья
  • отсутствие лестниц, представляющих опасность, в первую очередь, для детей и пожилых людей. У зданий с мансардой этого преимущества уже нет – но для них можно предусмотреть размещение детских комнат и спальни для старших членов семьи на первом этаже;
  • сравнительно небольшую нагрузку на фундамент, благодаря которой на строительство основания тратится меньше времени и средств. По этой же причине, такие постройки – особенно более лёгкие одноэтажные дома из бруса – можно строить на любых грунтах;
  • повышенная эффективность отопления – как воздушного, так и водяного;
  • упрощенное выполнение ремонтных работ – особенно, наружных.

Сравнение габаритов здания с одной площадью, но разной этажностью

Среди недостатков такой постройки стоит отметить её большой размер в плане по сравнению с многоэтажным жильём. Дом с одним этажом будет длиннее и шире двух- или трёхэтажного варианта. В результате площадь участка серьёзно уменьшится. Кроме того, размеры одноэтажного здания нередко ограничиваются рельефом территории – например, оврагом или балкой.

Выбор материалов для строительства

Сруб – экологичный, очень теплый и уютный материал, самый естественный и самый желанный для собственного дома. Но не забывай, что дерево дает усадку, с ним сложнее работать, оно чувствительно к влаге и требует регулярного ухода. Эти проблемы свойственный даже брусу, хотя он удобнее в использовании.

Кирпич тоже теплый, не боится жары и морозов, поддерживает в доме комфортный микроклимат и служит по сто лет. Но кирпичная кладка – долгий и кропотливый процесс, а еще она требует мощного фундамента из-за большого веса. Керамоблоки немного удобнее в укладке, но из-за своих размеров они более хрупкие и дорогие.

  • Каркасные дома – быстро, просто и доступно, если ты хочешь закончить строительство как можно быстрее. Есть канадские и финские технологии, есть СИП-панели и другие сборные конструкции. Только учти, что у каркасов куда меньшее пространство для экспериментов с формами и планировкой.

    Керамзитобетон и газобетон – легкие, теплые и огнестойкие материалы с хорошими изоляционными свойствами благодаря пористой структуре. Но они могут трескаться со временем и не настолько прочные, как кирпич. Арболит крепче и практичнее, но и цена его выше.

    Не забывай о теплоизоляции, потому что неутепленные стены обойдутся тебе гораздо дороже. Немного сэкономишь на строительстве – но зато потом столкнешься с уймой трат на обогрев дома. Тем более, утеплитель довольно быстро укладывается и просто обшивается отделкой поверх.

  • Особенности планировки и расположения дома на узком участке

    Строительство дома на длинном, но ограниченном по ширине участке имеет ряд особенностей:

    При проектировании объекта учитывается не только размер участка, но и его рельеф, а также близость к дороге;

    Ограниченная площадь участка компенсируется за счет строительства второго этажа или мансарды;

    На одной или двух сторонах дома, как правило, отсутствуют оконные проемы, в целях расположения данной стороны, как можно ближе к краю участка.

    Подсобные помещения располагаются по длинной стороне, а жилые – в наиболее освещенной части дома.

    Не стоит думать, что на узких участках невозможно построить просторный и уютный дом. Современные проекты домов для узких участков очень конструктивны, многофункциональны и подойдут для любого нестандартного участка, и еще останется место для гаража и обустройства небольшого сада. На узком участке практически нет ограничений по выбору проекта. Это может быть мансардный коттедж, двух или трехэтажный полноценный дом с террасой и гаражом. В зависимости от предпочтений заказчика помещение гаража может быть расположено на цокольном этаже, либо представлять отдельное строение с выездом на дорогу.

    В целях экономии пространства дом располагают очень близко к границе одной из сторон участка. Единственным условием здесь будет согласование с соседями близости расположения строения к их территории. На свободной территории вполне можно обустроить детскую площадку, садик, огород или просто посадить цветы. При проектировании узкого дома учитывается буквально все: от внутренней планировки до ландшафтного дизайна приусадебного участка. Архитекторы и дизайнеры прикладывают немало усилий для создания по-настоящему комфортабельных и рациональных проектов.

    Если готовые проекты не удовлетворяют потребности всех членов семьи, можно воспользоваться услугой индивидуально проектирования. Несмотря на то, что внесение индивидуальных изменений удорожает проект, это действительно того стоит, особенно если планируется проживать в доме постоянно. Все готовые проекты домов для узких участков уже учитывают местные климатические условия и свойства грунта. Благодаря этому, обеспечивается надежность и безопасность будущим строениям, а добавление конструктивных элементов в виде террасы или балкона, делает их красивыми и оригинальными.

    Выбрать проект дома для узкого участка можно здесь.

    Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

    Social Like

    Читайте также:  Пошаговая инструкция изготовления шкафа-купе своими руками

    Специфика обустройства жилого пространства

    Вариант обустройства жилого гаража

    Еще до начала работ по переоборудованию пространства, необходимо получить информацию о, том какие критерии должны соблюдаться в жилых помещениях. Гаражная квартира при грамотном обустройстве используется в качестве:

    • Спального места;
    • Офисного помещения;
    • Музыкального салона;
    • Мастерской;
    • Зоны для игровой комнаты;
    • Площади жилого назначения.
    Специфика обустройства жилого пространства

    Совет! Чтобы зимой было тепло, а летом обеспечивалось полноценное проветривание, необходимо обратиться за консультацией в специализированную организацию. Непрофессиональное решение проблемы с теплообменом внутри помещения может принести дискомфорт при проживании.

    Планируя переделать гаражное пространство в жилое помещение, стоит предварительно обдумать внутреннее обустройство так, чтобы интерьер стал светлым и достаточно просторным. Важно обеспечить свободный отток бытовой воды. Для этого, новая бетонная стяжка приподнимается над уровнем грунта. Заливка пола предусматривает два варианта:

    1. На основание выкладывается слой теплоизолятора и деревянные лаги, которые закрываются финишным напольным покрытием;
    2. На старое основание заливается новый бетонный слой и на него укладывается клинкер или кафельная плитка.

    При отделке учитывается высота потолка. Если позволяет конструкция несущих металлических профилей на кровле, потолочная высота может быть увеличена, при условии отсутствия верхнего этажа. Увеличить свободное пространство можно при помощи устройства потолка сводного типа.

    На что стоит обратить внимание?

    Специфика обустройства жилого пространства

    Панорамные окна вместо ворот в гараже

    При создании в гараже жилой зоны, рекомендуется сделать гидро- и теплоизоляцию внутри или снаружи сооружения. Наружный способ предусматривает монтаж сайдингом, вагонкой с изоляцией из минеральной ваты или пенопласта. Возможна обшивка корпуса термопанелями с различными вариантами отделочного материала. Внутреннее утепление выполняется при помощи изолятора, который закрывается пластиковыми панелями или гипсокартоном.

    Немаловажное значение имеет способ открывания ворот. От данного фактора будет зависеть функциональность внутреннего пространства и коэффициент теплопотерь помещения. Некоторые владельцы гаражей меняют ворота на панорамные оконные блоки, которые придают помещению современный и эстетичный внешний вид. Устройство панорамных или обычных окон является обязательным условиям для успешного прохождения строительной экспертизы. Даже небольшие преобразования внутри помогут изменить гараж до неузнаваемости и сделать его похожим на городскую квартиру.

    Оборудование санузла

    Пример санузла в жилом гараже

    Специфика обустройства жилого пространства

    Обустройство сантехнического помещения является важным этапом в формировании комфортных условий жилого пространства. Для санузла и кухни понадобятся полноценно функционирующие автономные или централизованные коммуникации. В некоторых случаях, оборудование коммуникаций является самым сложным этапом строительных работ. Чтобы инженерные сети исправно функционировали, их должен устанавливать квалифицированный специалист.

    Какие помещения в доме могут быть проходными

    Чтобы дом казался просторным, архитекторы рекомендуют объединять помещения дневной зоны — делать их проходными.

    В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

    У многих существует предубеждение против проходных комнат. Действительно, в небольших квартирах с большой плотностью населения проходная комната — это большой минус в планировке.  Совсем другое дело в частных домах, где количество и площадь помещений на одного проживающего, как правило, значительно больше.

    Соединение  и объединение помещений, устройство анфилады или алькова уменьшают площадь коридоров и холлов, обеспечивают большее удобство и комфорт жизни в доме, а также позволяет создать неповторимый интерьер в этих комнатах.

    Соединение кухни, столовой и гостиной

    Самый популярный вариант объединения помещений в доме эконом класса — это соединение кухни, столовой и гостиной (Рис.2 поз. 5 и 6). Такая планировка, как уже указывалось выше,  создает в доме просторную дневную зону, а также делает возможным общение между людьми, которые находятся в помещениях этой зоны.

    Процессы приготовления пищи в современной кухне проходят достаточно быстро. Выделение  и распространение неприятных запахов и других вредностей минимально. Отделять кухню от других помещений по этой причине нет особой необходимости.

    Еду на кухне, как правило, готовит хозяйка или хозяин дома. Лишать их контакта с другими домочадцами на время готовки не гуманно.

    Удобно, когда столовая расположена между кухней и гостиной. Из кухни сервируют стол и подают блюда. Из гостиной домочадцы и гости переходят в столовую. Такое расположение помещений дневной зоны соответствует естественному ходу событий. Жизнь в столовой продолжается и после окончания трапезы. Смотрите планировку на рис. 1 и 2 выше в статье.

    Читайте также:  План одноэтажного дома: варианты готовых проектов с фото-примерами

    Следует заметить, что открытая кухня требует повышенного внимания к поддержанию там чистоты и порядка.

    Читайте: Варианты планировки кухни студии, совмещенной с гостиной и столовой

    Объединение столовой, гостиной и кабинета — библиотеки

    В большом доме, где часто принимают важных гостей, а еду готовит повар — кухарка, объединяют столовую, гостиную и кабинет или библиотеку. Помещения соединяют анфиладой — когда переходы между комнатами находятся на одной оси, как в старинных дворцах и поместьях. Гостиную располагают в центре этой анфилады.

    Соединение этих помещений создает в доме презентабельную, официальную зону, в которой есть где пообедать, отдохнуть в гостиной у камина или уединиться и провести переговоры в кабинете.

    Из спальни в гардеробную и далее в ванную

    В спальне семейной пары часто устраивают приватную зону из гардеробной и ванной, как, например, на рис. 3, выше, позиции 13, 14 и 15.

    Бывает удобно сделать гардеробную проходной комнатой. Такая планировка хороша тем, что уменьшается количество дверей в спальне, а также слабее доносится шум воды из ванной.

    В гардеробной обычно не проводят много времени, поэтому, от проходной гардеробной хозяева спальни не будут испытывать неудобств. 

    Из одного хозяйственного помещения переходим в другое

    В доме удобно располагать хозяйственные помещения в одном месте. Выгодней, например, ходить в котельную через прачечную, а в прачечную через гардеробную, чем устраивать общий коридор и отдельные двери в каждое помещение.

    Планировка одноэтажного дома с мансардой

    При планировке одноэтажного дома с мансардой нужно учитывать все нюансы – рациональное размещение дверных проемов и окон, форму простенков, месторасположение коммуникаций. Необходимо правильно установить участки для стояков отопления, для разводки электросети, размещение лестницы.

    Для максимального задействования помещения под кровлей нужно, чтобы мансардная переборка служила задней стенкой для шкафа и полок. В каждой комнате мансардной части должен находиться оконный проем, размер которого должен составлять около 10% от всей площади мансардного помещения. Замечательным вариантом при планировке какого-либо дома с мансардой будет врезание балкона или большой галереи в кровлю.

    Виды планирования

    В зависимости от взаимного расположения друг к другу дома и входа в участок, принято выделять несколько вариантов проектирования дизайна (исходя из этого определяется очередность планирования каждой зоны):

  • Центральная посадка дома — в этом случае, распределяется зона за домом (так называемый задний двор), потом дом и только потом передний двор. Благоустройство территории осуществляется в аналогичной последовательности.

  • Центральная посадка дома

  • Глубинная посадка дома — вначале возводится дом, а только потом благоустраивается передний двор.

  • Глубинная посадка дома

  • Передняя посадка дома — практикуется достаточно редко, только в том случае, если иначе никак нельзя обеспечить оптимальный подъезд. Опять-таки, вначале надо будет благоустроить задний двор, а уж потом приступать к проектированию и строительству дома.

  • Передняя посадка дома

    Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод о том, что взаимное расположение различных элементов участка и дома является самым сложным вопросом при осуществлении планировки.

    Планировка одноэтажного дома 10×10, 9×9, 6х9, 8х10, 10х12, 12х12, 8×12

    Что лучше предпочесть – одноэтажный дом или в несколько этажей? На каком именно варианте следует остановиться, подыскивая для себя наиболее удобный проект будущего жилья? В большинстве случаев, с такими вопросами сталкиваются владельцы больших земельных участков, которые обладают возможностью выбора: компактная планировка одноэтажного дома или высокий коттедж в несколько этажей, оставляющий значительное свободное пространство на территории участка?

    Естественно, первый вариант планировки займёт большую площадь, зато позволит расположить все помещения с максимальным удобством.

    Необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день удобная планировка одноэтажного дома становится все более популярной, и это объясняется новыми веяниями в архитектуре и дизайне. Сейчас общая концепция загородной жизни подразумевает сочетание коттеджа и прилегающего к нему участка в качестве одного единого целого.

    Содержание материала

    Планировка дома 6х9

    Планировка одноэтажного дома 6×9 предоставляет огромную свободу в проектировании и дизайнерских решениях.

    В некоторых случаях план предусматривает наличие мансардного второго этажа, благодаря чему полезную площадь здания можно несколько увеличить. Как правило, в подобные проекты включены террасы и веранды.

    Планировка дома 8х10

    Планировка одноэтажного дома 8×10 с прямоугольной формой смотрится довольно-таки неплохо, но при этом является менее выгодной, чем вариант коттеджа квадратной формой.

    Нередко здания 8×10 оснащены мансардой и цокольным этажом (помните о том, что проектирование цоколя всегда должно быть строго индивидуальным). Подобный план дома отлично подойдёт как для частных коттеджей в черте города, так и для загородного жилья. Вариант с наличием мансарды станет идеальным вариантом для больших семей.

    Читайте также:  28 вариантов оформления кухни-гостиной 16 кв м с диваном

    Планировка дома 9х9

    Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.

    Планировка дома 10х10

    Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.

    Планировка дома 10х12

    Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.

    Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.

    Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.

    Планировка дома 12х12

    Планировка одноэтажного дома 12х12 подразумевает собой наличие гаража, подсобных комнат, комнат отдыха и других помещений, размещение которых возможно при больших просторных площадях. Строительство таких коттеджей является достаточно затратным делом, но при этом наиболее выгодным с точки зрения эксплуатации по сравнению с остальными вариантами.

    Общие характеристики

    Планировка для одноэтажного строения хороша тем, что позволяет обустроить большие комнаты: кухни, спальни, или совмещённые кухни-гостиные, что очень удобно для небольших семей.

    Несомненными достоинствами постройки такого коттеджа являются низкая себестоимость, небольшие затраты на отопление, высокая скорость строительства, а также меньший налог на собственность.

    План одноэтажного коттеджа отличается возможностью компоновки основных и вспомогательных помещений. Если у владельца появилось желание изменить существующий проект в той или иной степени, необходимо обратиться за помощью к профессионалу, так как нарушение санитарно-гигиенических норм может в дальнейшем не слишком хорошо сказаться на проживании людей.

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    Материал

    Размеры

    Стиль

    Доп. помещения

    Особенности

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    Габариты

    Открыть фильтр

    Сортировать Цена Площадь Спален

    Показывать

    Вид

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2182

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    121.2 м²

    габариты:

    14.5 х 10.5

    стены:

    Пеноблок

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2236

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    81.1 м²

    габариты:

    11.4 х 10.6

    стены:

    Газобетон

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2054

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    64.4 м²

    габариты:

    9.9 х 8.6

    стены:

    Пеноблок

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2071

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    71.5 м²

    габариты:

    10.3 х 8.2

    стены:

    Газобетон

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2300

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    157.5 м²

    габариты:

    15.5 х 11.8

    стены:

    Газобетон

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2288

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    110.3 м²

    габариты:

    12.4 х 10.6

    стены:

    Пеноблок

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2202

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    73.1 м²

    габариты:

    11.4 х 9.7

    стены:

    Кирпич

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2071-2

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    71.5 м²

    габариты:

    10.3 х 8.2

    стены:

    Брус

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2266

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    93.8 м²

    габариты:

    12.5 х 9.4

    стены:

    Брус

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2174

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    111.5 м²

    габариты:

    15.6 х 13.9

    стены:

    Газобетон

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2259

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    143.6 м²

    габариты:

    14.7 х 12.4

    стены:

    Пеноблок

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2212

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    86.7 м²

    габариты:

    14.6 х 7.2

    стены:

    Каркас

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2237

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    120 м²

    габариты:

    12.2 х 10.7

    стены:

    Каркас

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2205

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    88.4 м²

    габариты:

    9.8 х 9

    стены:

    Газобетон

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2000-7

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    55.4 м²

    габариты:

    10.2 х 10.1

    стены:

    Газобетон

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2142

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    34.5 м²

    габариты:

    6 х 6

    стены:

    Каркас

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2000-6

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    48.4 м²

    габариты:

    7.6 х 7.6

    стены:

    Пеноблок

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2286

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    89.7 м²

    габариты:

    12.4 х 9.7

    стены:

    Пеноблок

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2311

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    120 м²

    габариты:

    15 х 15

    стены:

    Газобетон

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2214

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    77.7 м²

    габариты:

    9.9 х 9.2

    стены:

    Пеноблок

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-1500

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    79.8 м²

    габариты:

    10.8 х 9

    стены:

    Брус

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2000-5

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    48.3 м²

    габариты:

    7.5 х 7

    стены:

    Брус

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2142-2

    площадь:

    Другие подборки коттеджей в один этаж

    34.5 м²

    габариты:

    6 х 6

    стены:

    Газобетон

    В сравнение

    Перейти к сравнению

    AS-2050

    площадь:

    69.5 м²

    габариты:

    9.9 х 9.2

    стены:

    Пеноблок