Проекты двухэтажных домов: особенности планирования и фото-примеры

Зачем мучительно придумывать что-то с нуля? У «Картеля Мастеров» есть оптимальное предложение для тех, кто желает создать функциональный, комфортный и красивый интерьер, но имеет ограниченный бюджет, запасы времени и сил. Речь о типовых дизайн-проектах — одном из самых прогрессивных направлений в сфере преображения жилых пространств.

Достоинства двухэтажных домов

Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

План современного двухэтажного домаИсточник

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

  • Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.

  • Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.

План просторного двухэтажного домаИсточник

  • Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

План большого двухэтажного дома с открытой террасойИсточник

Какие бывают мансарды

Чтобы помещение под крышей на самом деле можно было комфортно использовать, оно должно удовлетворять некоторым требованиям: иметь удобную форму, быть хорошо утепленным, освещенным и грамотно спланированным.

Мансардный этаж может иметь самую разную геометрическую форму – ломаную или треугольную, с симметричными или асимметричными сторонами.

Какие бывают мансарды

Этаж может быть расположен по одну сторону от строения или располагаться по всей его ширине, причем как в пределах внешних стен, так и выходить за их границы.

Читайте также:  Нужно ли утеплять стену из керамики, как это сделать

В последнем случае проект этажа обязательно предусматривает установку дополнительных опор, каких-то стенок, колонн или подвесок.

Проект аттиковой стенки с железобетонными столбами

Какие бывают мансарды

Но в любом случае из всех этих вариантов в итоге получаются следующие виды мансардных этажей:

  • отдельный одноуровневый этаж;
  • этаж, имеющий двухуровневое развитие;
  • двухуровневая организация последнего этажа строения-основы с формированием антресольного этажа.

Варианты подкровельных помещений

Какие бывают мансарды

Внешние стены мансардного этажа обычно имеют две части:

  • вертикальную, которая, как правило, сделана из стенового материала, использованного на нижних этажах;
  • наклонную, каркасом которой служит стропильная система, а наружной обшивкой – кровля.

Как будут соотноситься эти части между собой в проекте зависит от ее конструкции.

Какие бывают мансарды

[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]Форма мансардной крыши – главный фактор в проекте, определяющий ее планировку, полезную площадь и удобство перемещения.[/su_highlight]

Виды мансард по форме крыши

Разновидностей жилых конструкций чердачного типа по форме кровли довольно много, мы же остановимся на некоторых из них.

Какие бывают мансарды

Односкатная. Такая крыша позволяет избежать боковин, однако ее каркас дает возможность спокойно передвигаться только в одной части подкровельного помещения.

Дом с односкатной мансардой

Двухскатная. Более сложная конфигурация крыши, нежели односкатная, предоставляет больше возможностей для проектирования удобного мансардного этажа. Высота стен мансардного этажа в данном случае достаточна для устройства обычных и даже балконных мансардных окон.

Какие бывают мансарды

Проекты двухскатных мансардных этажей

Полезная площадь этажа получается ощутимо больше, если кровля по проекту опирается на вертикальную, аттиковую, стену. Ее оптимальный уровень определяют при проектировании помещения с учетом ширины дома и уклона скатов. Расчет мансарды этого типа довольно прост.

Ломаная – это двускатная крыша с изломами скатов с силуэтом либо вогнутым внутрь, либо, наоборот, выгнутым наружу.

Какие бывают мансарды

Ломаная двухскатная крыша

Полезная площадь этажа под четырехскатной крышей дома меньше, чем под двускатной. Большое количество заломов и скосов в подкровельном пространстве уменьшает возможность свободно спроектировать комнаты мансардной квартиры.

Интересный проект дачного домика с четырехскатной кровлей

Какие бывают мансарды

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]по конструкции мансардная крыша довольно сложная, но создавая под ней помещения разной высоты – и с низкими потолками, и с высотой более 1,9 м, можно максимально использовать пространство чердака.[/su_highlight]

Современная избушка среди леса – проект одноэтажного дома 10хс отличной планировкой

Этот одноэтажный дом с современной мансардой находится рядом с красивым густым лесом, который является частью природного заповедника. Расположение рядом с лесом подчеркивает контраст между открытым ландшафтом и густой зеленью. Комнаты в доме имеют совершенно разные виды на каждую сторону дома.

Современная избушка среди леса – проект одноэтажного дома 10хс отличной планировкой

Утреннее кофе конечно на веранде. Первые солнечные лучи проникает под крону соседнего дерева. Крыша крыльца имеет подвижные рейки, которые могут служить водонепроницаемой поверхностью. Они могут быть открыты, чтобы позволить большему количеству света войти в дом. Кухня с большим окном шириной 8,5 метров обеспечивает панорамный вид на постоянно меняющийся лес. Архитектор также разработал дизайн интерьера одноэтажного дома, в том числе кухни.

Современная избушка среди леса – проект одноэтажного дома 10хс отличной планировкой

Гостиная ориентирована на запад и имеет приятные размеры. Минималистичная раздвижная дверь, разделенная на три секции, может открываться автоматически. При этом гостиная плавно переходит в открытую террасу.

Современная избушка среди леса – проект одноэтажного дома 10хс отличной планировкой

Столовая, кухня и гостиная выровнены по прямой, но разделены стильными полупрозрачными панелями. Раздвижные двери создают одно большое пространство в стиле лофт и совершенно другую атмосферу – такие проекты одноэтажных домов с планировкой для комфортной жизни вдохновляют.

Современная избушка среди леса – проект одноэтажного дома 10хс отличной планировкой

Фасад и крыша одноэтажного дома полностью покрыты модифицированной древесиной. Процесс модификации сделал его чрезвычайно долговечным и пригодным для такого способа применения. Как спереди, так и сзади крыша вытянута и создает завораживающие узоры теней. Стеклянный надрез на крыше одноэтажного дома приносит много света в коридоре, а также через стеклянный пол в кухонной зоне.

Современная избушка среди леса – проект одноэтажного дома 10хс отличной планировкой

Размеры жилых построек

Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

Размеры жилых построек

Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света.  Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Размеры жилых построек

Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

Размеры жилых построек

Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

Размеры жилых построек

Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

Размеры жилых построек

Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

Читайте также:  Из чего лучше строить баню 5 на 6 метров

Небольшие и недорогие

Небольшие дачи проектируются обычно под самые недорогие технологии строительства. В нашей стране — это каркасная технология и деревянные дома. Примерно в той же категории дома из пористых строительных блоков (пенобетона, газобетона). Но они все-таки не так популярны.

Небольшой каркасный домик для дачи

Небольшие и недорогие

Проекты дачных домов под каркасную технологию

Маленькие дачные домики строят обычно по каркасной технологии. Каркасники можно строить самостоятельно, можно купить готовые — сборные. Это две технологии, которые при минимальных затратах средств и времени позволяют иметь неплохое дачное жилье.

Одноэтажный дачный дом 5*5 метров: проект с планировкой

Небольшие и недорогие

Для оптимизации бюджета постройки дачного домика, ищите проекты фундамент которых на плане представляет собой прямоугольник или квадрат. Наличие любых выступов ведет к удорожанию квадратного метра. Мало того, что возрастают затраты на фундамент, увеличивается площадь стен, а, значит, и затраты на них. Дороже получается и кровля — сложнее стропильная система, больше сложных узлов.

Планировка дачного дома 6*4 с кухней, туалетом, летней верандой

Еще один момент для тех, кто планирует посещать дачу в зимнее время. Чтобы при хождении туда-сюда из дома не «убегал» теплый воздух, желательно вход делать с тамбуром. Если площадь не позволяет сделать его встроенным, делайте пристройку. Это намного сократит расход топлива и время на прогревание дома.

Небольшие и недорогие

Брус и бревно

Один из самых распространенных строительных материалов в нашей стане: брус и бревно. Плюс в том, что возводится небольшой дачный домик очень быстро. Минус — с длительной усадке (от полугода до года, в зависимости от начальной влажности бревна и климатических условий). До окончания периода активной усадки проводить отделочные работы не стоит, что оттягивает возможность эксплуатации постройки. Это не касается выстояных срубов (готовых комплектов) или клееного бруса. Но цена солидно (раза в два) на такие варианты выше.

Читайте также:  Квартира, разделенная на студии, – что это?

Маленький дачный дом из бруса 4*4 — совсем простой проект

Небольшие и недорогие

Если говорить о самых маленьких дачных домиках, то размеры они имеют 4 на 4 метра. Меньше делать просто не имеет смысла. Планировка в таком случае совсем проста: это всего-то навсего одна комната. Отличаться они могут только ориентацией по сторонам света, количеством и располодением окон. Еще двери могут быть расположены посередине или сбоку. Все. Варианты закончились.

Чуть больше по площади будет домик 6*4 метра. Тут в «чистом» виде имеем около 22 квадратов площади место 14-15 в предыдущем варианте. Планировка все также не отличается разнообразием, но уже можно выгородить кухонную зону.

План дачного дома 6*4

Небольшие и недорогие

Если говорить об оптимальных расходах, то приведенные выше проекты дачных домов — не самый лучший вариант. Дело в том, что брусовые или бревенчатые дачи лучше делать 6*6 в плане. Дело в том, что стандартная длина и бруса, и бревен — 6 метров. Если стены вашего дома меньше, надо или искать нестандарт подходящей длины, или отпиливать лишнее от стандартных. Да, нестандарт стоит намного меньше, но искать его придется по разным лесопилкам. Даже на самой большой лесопилке найти брус или бревна 4-5 метровой длины в достаточном для постройки количестве более чем затруднительно. Так что придется «утюжить» все недалеко расположенные. Каково при этом будет качество материала сказать затруднительно. Хотя, если у вас «не горит» можно покупать те же нестандартные бревна на протяжении нескольких лет, складывать их в штабеля, доводя до эксплуатационной влажности. В общем и целом — это хороший план. Вот только времени на реализацию требует много.

Одноэтажный дом на квадратов

План дома 10 на 10 намного удобнее составить, нежели нестандартные размеры или дома прямоугольной формы. Удобно распределить комнаты по периметру и упорядочить их размеры. Площадь одноэтажного дома занимает больше места на участке, сравнительно с двухэтажным домом такого же размера, и вместе с тем, имеет много преимуществ:

Одноэтажный дом на квадратов
Одноэтажный дом на квадратов
  • лестница не занимает места, которое можно рационально использовать для других комнат, а также снижается уровень травматизма;
  • уборка в одноэтажном доме теперь не составит большого труда;
  • один этаж намного быстрее обогревается и хранит тепло;
  • экономия на фундаменте, так как его нагрузка уменьшается;
  • для квадратных домов существенно больше количество вариантов планировки.
Одноэтажный дом на квадратов
Одноэтажный дом на квадратов

Одноэтажный дом на квадратов
Одноэтажный дом на квадратов

Несмотря на все преимущества частного дома 10х10, его принято считать домом средних размеров, поэтому к планировке квартиры необходимо подойти с особым вниманием. Определить какие комнаты нужны, а какие лучше оставить, продумывается исходя из количества жителей и личных интересов заказчика.

Одноэтажный дом на квадратов
Одноэтажный дом на квадратов

Одноэтажный дом на квадратов
Одноэтажный дом на квадратов

Стоит задуматься нужно ли тратить полезное пространство на отдельный гардероб, сушилку или слишком большую кухню. Спальни должно быть как минимум две, если есть дети или планируются.

Одноэтажный дом на квадратов
Одноэтажный дом на квадратов

Одноэтажный дом на квадратов
Одноэтажный дом на квадратов

Расширить территорию можно, совместив несколько зон, например, кухню и гостиную и/или столовую, совместить санузел. Визуально расширить территорию можно ещё несколькими способами, например, использовать больше окон, зеркала или зеркальные поверхности, отделочные материалы светлых тонов.

Одноэтажный дом на квадратов