10 полезных советов по ремонту квартиры «хрущевки»

Сложно придумать какой-либо дизайн в хрущевке и еще сложнее, если это ванная комната в хрущевке. Но, как утверждают дизайнеры, нет ничего невозможного. Как правило, ради удобства, туалет и ванную комнату совмещают, потому что, несмотря на значительные преимущества обладания раздельным санузлом, рабочей площади остается совсем мало. Это значит, что отсутствует элементарный комфорт и установить всю необходимую технику будет проблематично.

Ремонт ванной комнаты своими руками – материалы и их количество

Всё необходимое для самостоятельной починки ванной комнаты должны подбираться очень внимательно и скрупулезно, ведь нужно помнить о непростом режиме температуры и высокой влажности помещения. Как правило, помещения, располагающие водопроводные и канализационные приборы – укладываются керамической плиткой. Есть ряд рекомендаций, связанных с выбором плитки:

  • если размеры ванной комнаты средние или меньше среднего, то и размеры плитки должны быть идентичны (стены – 20 на 30, пол – 30 на 30);
  • возможно сочетание из мелкой и крупной плитки, что позволит выиграть в эстетике;
  • касательно цвета, гораздо выигрышнее смотрятся теплые и светлые тона.

При работе с плиткой можно использовать любой клей, но следует помнить важное правило – экономить с ним не стоит. Допустим, цена вышей плитки для самостоятельного ремонта – невысокая, но это не должно влиять на выбор клея: приобретайте качественный материал от проверенного изготовителя.

После расчета площади можно покупать плитку, но стоит помнить о расходном материале, поэтому приобретать нужно 5-7% материала дополнительно. На квадратный метр используется примерно 3-4 кг клея. В целом, следует руководствоваться следующим правилом : клея меньше, плитки – больше. Всегда можно докупить недостающее количество клея, тогда как найти идентичную плитку – дело нелёгкое. В некоторых компаниях действует способ подборки онлайн (с помощью сети Интернет), где каждый имеет возможность рассмотреть и выбрать формат и возможные размещения, что является достаточно удобной услугой.

Цели ремонта маленькой ванны и туалета

В этой статье мы остановимся на ремонте в ванной и туалете в стандартном, чаще всего в панельном доме с 50-летним сроком эксплуатации. Мы будем различать собственно «хрущёвки» — дома с совмещенными санузлами, и «брежневки», где туалет и ванная раздельны.

Проблемы же при ремонте ванной в сталинке совершенно иные по сравнению с ремонтом ванной в панельном доме.

Санузел в доме сталинской постройки с автономным водонагревателем

Ремонт маленькой ванны и туалета может преследовать три цели:

  1. Косметическую: поменять напольную плитку, облицевать крашенные стены кафелем, сделать натяжной или подвесной потолок.
  2. Модернизационную: заменить ванну на душевую кабину, внедрить стиральную машину или биде, вклинить в угол «брежневского» туалета мини-рукомойник и т.д.
  3. Перепланировочную: совместить ванную с туалетом в «брежнёвке» или разделить общий санузел в «хрущёвке»

Рассмотрим разрешение этих задач по очередности.

Отделка санузла

Отделать компактный санузел хрущевки можно абсолютно любыми влагостойкими материалами. Обычно стены облицовывают плиткой или обшивают панелями ПВХ. Иногда используются также зеленый гипсокартон либо мозаика.

Отделка плиткой

При использовании кафеля ремонт санузла в хрущевке часто начинается с выравнивания всех поверхностей. При этом применяется цементная штукатурка. Пол заливается выравнивающей смесью. Практически всегда производится объединение раздельного санузла.

[su_label type=»warning»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#fdffcd»]Чтобы поверхности получились ровными, оштукатуривание производят по маякам.[/su_highlight]

Плитка приклеивается с предварительной разметкой. Сначала отделывают стены, затем потолок и на заключительном этапе пол. Клей наносится зубчатым шпателем.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#d3e8fe»]Укладывать кафель на полу лучше по диагонали или под углом в 30 гр. Это позволит визуально расширить помещение.[/su_highlight]

Плитку на пол небольшого санузла лучше укладывать по диагонали

Затирка швов выполняется подходящей по цвету пастой.

Отделка пластиковыми панелями

Преимуществом этого материала является то, что процедуру выравнивания перед его установкой производить не обязательно. Это сокращает время ремонта и позволяет снизить его стоимость.

Читайте также:  Венецианская штукатурка — этапы нанесения

Пластиковые панели – отличный вариант для обшивки неровных поверхностей санузла хрущевки

Ремонт совмещенного санузла в хрущевке с использованием панелей ПВХ производится так:

  • На стены крепится каркас из деревянных реек 40х20 мм.

Крепят панели ПВХ на обычно на деревянный каркас

  • Устанавливается потолочный плинтус и угловые элементы.
  • Монтируется напольный плинтус.
  • Для фиксации панелей используются кляймеры или клипсы.

Способ установки пластиковых панелей на клипсы

По такой же технологии производится ремонт и разделенного санузла в хрущевке.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#e5fec3″]Каркас можно собрать не из реек, а из специального профиля ПВХ. Риск деформаций обрешетки в результате воздействия влаги при его использовании будет сведен к нулю.[/su_highlight]

Другие материалы

Мозаика монтируется примерно так же, как и кафель. Наклеивание производится на выровненную поверхность. ГКЛ нашивают на каркас. Оштукатуривание производится при помощи шпателя в несколько слоев.

Штукатурка наносится на гипсокартон шпателем тонкими слоями

Совместные или раздельные ванная и туалет в хрущевке

Вопрос о том, надо ли совмещать туалет и ванную в хрущевке стоит очень остро, так как у обоих вариантов есть свои достоинства и недостатки. Прежде, чем решиться на ответственный шаг, необходимо взвесить все «за» и «против».

Специалисты не рекомендуют совмещать санузел в следующих случаях:

  1. Если в квартире проживает большое количество человек. В таком случае, во время утренних сборов, очереди обеспечены. Это мало того, что накаляет обстановку в семье, так еще и грозит опозданием на место работы или учебы.
  2. В квартире проживают хозяева, которые выросли в СССР и считают, что раздельный санузел это дурной тон.
  3. Если кухня находится рядом. Как правило, вытяжки уносят неприятные запахи, но какая-то доля все равно сможет просочиться через вентиляционные отверстия и испортить аппетит.

Рассмотрим преимущества планировки при совмещенном санузле:

  1. Экономически выгоднее делать ремонт в совмещенном санузле, создавая дизайн ванной комнаты исходя из увеличенной площади, на сколько это возможно в хрущевке. Например, потребуется установка одной двери, а не двух. Мало этого, появляется расход на гипсокартон для разделительной перегородки, а также увеличивается количество облицовочной площади.
  2. Больше свободного места, где можно установить стиральную машину, ящик для белья или тумбу. Если место позволяет, то можно установить биде. Ориентируясь на увеличившееся пространство, дизайн можно создавать более смелый, используя различную цветовую гамму.

Достоинства планировки раздельного санузла

  1. Если большая семья, то раздельные помещения позволят проводить гигиенические процедуры одновременно нескольким людям. Особенно, если и в ванной и в туалете есть умывальник. Конечно, надо делать скидку на размеры туалета, поэтому умывальник в нем станет совсем маленький, зато отдельный.
  2. Помещения лучше проветриваются, так как маленькие площади.

При совмещении туалета и ванной комнаты могут возникнуть трудности. Во-первых, надо получить разрешение БТИ, так как стена может оказаться несущей, а, следовательно, ее удалять нельзя. Но, если возникло желание поставить перегородку, отделив туалет, то это будет гораздо проще.

Не нагружайте перекрытия

В комнатах старых «хрущевок» напольное покрытие часто отличается по высоте. Поэтому во время ремонта эти различия в уровне пола потребуется сравнять. Но в процессе выравнивания помните, что перекрытие не было рассчитано на большой вес, поэтому при расчете толщины напольной стяжки старайтесь не переусердствовать и не перегружать его. То же самое касается и строительства новых перегородок, они тоже оказывают давление на перекрытие, поэтому материалы должны быть максимально легкими, идеальный вариант — гипсокартон.

Этап чистовой отделки стен ванной

Первоначальных знаний о том, с чего нужно начинать ремонт, не будет достаточно для его успешного завершения. Каждая стадия ремонтных работ имеет свои особенности и нюансы.

Совет. отделочные работы в ванной начинаются с потолка, только если предполагается его окрашивание. В ином случае, приступают к облицовке стен ванной.

В связи с эксплуатацией в условиях агрессивной среды, к строительным и отделочным материалам для ванной комнаты предъявляются особые требования. Они должны быть влагостойкими и на протяжении длительного срока службы не терять своего эстетичного внешнего вида.

Ниже перечислены основные варианты отделки стен санузла:

  1. Отделка стен ванной панелями ПВХ. Это самый бюджетный вариант. Монтаж очень прост и не требует навыков и больших временных затрат. Вдоль одного из углов комнаты, с помощью саморезов, крепится специальный уголок из пластика. С одной его стороны вставляется панель, затем встык с ней – другая и т. д. Место соединения панелей и потолка заклеивается бордюром, а с полом – плинтусом;
  2. Облицовочные плиты из камня стоят дорого и требуют определенного мастерства при отделке ими стен. Самостоятельно осуществлять их монтаж не рекомендуется. Даже, небольшие нарушения технологии, допущенные при их укладке, могут стать причиной появления серьезных дефектов в облицовке стен;
  3. Кафельная плитка – идеальный, и поэтому, самый популярный отделочный материал. С ее укладкой можно справиться без особого труда.

Реконструкция ванной комнаты

Как мы уже замечали выше чаще всего реконструкция ванной комнаты предполагает её расширение за счёт коридора. В этом случае ванная может приобрести вполне современный вид, обеспечив жильцам полный комфорт.

Вариантов оформления так называемой «мокрой зоны» могут быть тысячи, но помните, что согласно закону переносить помывочные на территорию жилых помещений, сдвигать за счет пространства кухни категорически нельзя, так как это может нарушить работоспособность газового оборудования.

Статья по теме:

Монтаж подвесных шкафов и прочее

После того как все швы были зафугованы, настало время для монтажа остальной мебели ванной комнаты хрущевки. Зеркальный шкафчик приглянулся от российского производителя «Акватон». В него спокойно вместилась вся мелкая дребедень (дезодоранты, средства для бритья, косметика жены) и даже место ещё осталось. Визуально шкафчик практически не съедает пространства в ванной комнате хрущевки, из-за зеркала даже не сразу можно понять, что это шкафчик вообще.

Вентилятор купил от испанского производителя Cataco – обязательно со шнурком. То есть питание вентилятора совмещено с выключателем света ванной комнаты хрущевки, но всегда есть возможность выключить прибор этим самым шнурком.

Ревизионное отверстие закрыл не убогим лючком, а куском плитки, к которому были приклеены ответные планки мебельных магнитов. Шов между плитками заделал герметиком в цвет фуги. Получился с виду монолитный экран под ванной, но в случае чего герметик просто срежется, а плитка снимется присоской – доступ к коммуникациям открыт.

Полотенцесушитель навесил одним из последних. Чтобы не повредить латуневые «американки» при затягивании резьбы рекомендую между ключом и гайкой держать какую-нибудь толстую тряпку. Ну и да, пакуются резьбы либо паклей и унипаком, либо толстой тефлоновой нитью. Для пущей надёжности рекомендую ещё купить несколько прокладок на дюймовую трубу (забыл из какого они материала, но они не продавливаются так как резиновые).

Пустил воду на полотенчик – всё герметично. Опять-таки повезло.

Долгое время не могли определиться с подвесной тумбой и умывальником для ванной, но в самый последний момент нашли замечательное изделие от AM&PM Like 80 см. После монтажа ванны и облицовки её экраном, места для установки подвесной тумбы оставалось 79 см и я поначалу переживал, что из-за этого несчастного сантима, придётся брать тумбу уже. Но как оказалось 80 см – это ширина умывальника, а он выступает за габариты тумбы на 1 см в каждую сторону, так что ширина тумбы – 78 см, что естественно нас устраивает. Тютелька в тютельку можно сказать))

Выбор в пользу подвесной тумбы стал потому, что визуально она не такая громоздкая, чем напольная. Плюс опять же всегда остаётся доступ к сифону под ванной (помним про ревизионное отверстие). На снимке видна также розетка с защитным экраном.

Смеситель Wassercraft из такой же серии, как и на ванной – симпатичный, угловатый как мы любим)) В раковине установлен донный клапан с системой «клик-клак» (нажал – можно набирать воду в раковину, нажал ещё раз – спустил воду).

Вот такая комната у нас получилась на финише основных работ.

Источник

Планировка

Стандартные габариты ванной комнаты составляют потолки высотой не менее 2,5 метра, длина комнаты не менее 1,2 метра и ширина не менее, чем 0,8 метров. В хрущевке в многоквартирном панельном доме совмещенные санузлы отличаются своими определенными размерами. Маленькое помещение имеет площадь 198х173 сантиметра, большое около 290х200 сантиметров и среднее 250х150 сантиметров.

Читайте также:  Выбор электрического лобзика: профессиональный или бытовой

Планировка здания также может предполагать наличие неполноценных ванных или объединенных санузлов с душем. Такие комнаты отличаются размерами 140х150 сантиметров.

Старые пятиэтажные дома предполагают раздельный санузел. В проект помещения входит ванная, раковина, полотенцесушитель и настенные шкафчики. В случае перепланировки требуется разработка масштабированного плана со схемой разводки коммуникаций, расположением дверей, сантехники и нужных интерьерных предметов.

Реально ли увеличить площадь?

Самый частый совет дизайнеров всем, кто затеял ремонт в ванной комнате в хрущевке (под ключ или своими руками), — изучить имеющиеся возможности перепланировки. Часто стены помещения не являются несущими, а иногда возможно увеличение его площади, например:

  • за счет прихожей или коридора, если согласно БТИ они не являются частью жилых помещений (что, к сожалению, часто бывает в таких квартирах);
  • за счет кухни, если квартира расположена на 1 этаже (или выше, но при этом под вами нежилые помещения).

По закону запрещено размещать санузел над жилыми комнатами и кухней, поэтому расширение ванной комнаты за счет кухни теоретически возможно лишь на 1 этаже. Но есть и другой момент: также не допускается делать перепланировку в сторону ухудшения условий эксплуатации дома и проживания граждан, и по этой причине возможно получить отказ на расширение санузла за счет кухни.

Также стоит помнить, что при перепланировке запрещена ситуация, при которой выход из туалета или совмещенного санузла предусмотрен на кухню или в комнату. (Исключение — если в квартире имеется второй туалет, дверь которого выходит в нежилое помещение. Для хрущевок вариант, впрочем, маловероятный.)

Раздельный или совмещенный санузел?

В некоторых домах времен Хрущева возможно совместить ванную и туалет. Иногда это позволяет выгадать немного пространства и получить больше возможностей для обустройства интерьера. Кроме того, такое решение — более бюджетное, поскольку позволяет заметно уменьшить стоимость ремонта, сэкономив на отделке стен.

А вот разделить изначально совмещенный санузел, хотя и реально с точки зрения закона, обычно довольно сложно из-за маленькой площади, проще обойтись условной перегородкой для зонирования пространства или душевой шторкой.

Минимально допустимые параметры

С большими санузлами, как правило, не возникает никаких проблем. Они позволяют разместить все необходимое: коммуникации, сантехнические изделия, мебельный гарнитур, бытовую технику и даже элементы декора. Наибольшие трудности возникают с легендарными хрущевками, которые проектировали без учета комфорта людей.

Для этих помещений характерны следующие стандарты:

  • Высота потолка в самой ванной 2,5 м, а за ее пределами — 2,1 м;
  • Глубина помещения — порядка 1,2 м;
  • Ширина, соответственно — 0,8 м.
Планировка

Пример планировки небольшого санузла в хрущевке

Большую роль играет потолочный уровень в зоне прихожей. Обычно пространство на подходе к ванной комнате эксплуатируется для обустройства антресолей. При использовании приема совмещения помещений, требования к планировке несколько ослаблены. Здесь мастера действуют на свое усмотрение, ориентируясь при этом на расположение двери.

Планировка

Согласно положениям действующего СНиП, дверь должна открываться только в прихожую наружу. Из любых других помещений вход в санузел осуществляться не должен.

Мебель

В хрущевке интерьер санузла скромного размера, и много предметов мебели здесь не разместить. Мебель для пространства 5-7 кв м должна быть малогабаритная, функциональная, красивая, ведь здесь должна поместиться еще и стиральная машина. Актуальны в ванной такие предметы мебели:

Мебель
Мебель
  • тумба, установленная под умывальником, с полочками для банных аксессуаров. С ее помощью можно завуалировать трубы и фильтр для воды. Также в таком предмете мебели может поместиться встроенная стиральная машинка. А если выбрать подвесную модель, то пространство не будет перегружено визуально;
  • зеркало с боковыми полочками для стакана с зубными щетками и подсветкой;
  • угловая полка для размещения баночек с кремами, бутылок с шампунем.
Мебель
Мебель

Постарайтесь использовать каждый метр свободного пространства. Например, пространство под чашей закройте специальным экраном, тогда вы получите дополнительное место для хранения бытовой химии. Если на одной из стен есть окно, заделайте его, это позволит использовать стеновую поверхность более рационально.

Мебель