Каркасные дома — плюсы и минусы строительства, делаем выводы

Есть вопросы по строительству или стоимости?
Позвоните 8 (951) 691-77-11
или напишите письмо

Подробный обзор

Каркасный дом своими руками. Пошаговая инструкция строительства

Самой доступной по цене и быстрой технологией строительства является возведение каркасного дома для постоянного проживания. Поэтому каркасные дома во всем мире так популярны. Строительство каркасного дома 6х6 своими руками, начиная с фундамента и заканчивая отделочными работами, под силу выполнить бригаде из трех человек в течение двух месяцев.

Строительство начинается с разработки грамотного проекта. Каркасный дом своими руками возвести можно, но проект лучше доверить профессионалам-проектировщикам. В нем должны быть отражены конструктивные, архитектурно-строительные, инженерные разделы и схемы каркасного дома. Своими руками воплотить инженерные задумки будет легко, строго выполняя все предписания.

История технологии каркасного строительства

Как известно, уже давно гильдия Подмосковных плотников и краснодеревщиков, а так же профсоюз забайкальских учителей трудовиков, причислили каркасно-щитовые дома к проискам Сатаны.

Мало кто знает, но согласно древнееврейским рукописям, когда Адам и Ева вкусили запретный плод с древа познания, первое, что они познали, это технологию каркасного домостроительства. С тех давних пор, люди вынуждены мучится, возводя строения по данному методу.

Но, несмотря на страшную и порой необъяснимую историю возникновения каркасников, есть обстоятельства, когда строительство таких домов оправданно.

В каких случаях имеет смысл строить такие дома:

— Если планируется возведение дома для сезонного проживания;

— Если площадь дома не будет превышать 80-120 кв. метров (в основном, дома 6*6 и 8*8 метров, это идеальные размеры);

— Если есть ограничения по бюджету;

— Если дом необходимо возвести в сжатые сроки.

Последний пункт из этого списка таит в себе опасность. Как говорится, поспешишь, людей насмешишь. Да и другие факты говорят, о том, что быстро возводимые дома, зло, и подтверждение эту, ниже.

Все знают сказку про трех поросят, в которой рассказывается о том, как три свиньи строили себе жилища, дабы не дать дуба зимой. И вы, конечно, помните, что Наф-Наф, построил дом, как полагается из камня, а его братья из соломы и хвороста. И вы, знаете, что случилось с домами этих двух, когда волк захотел их съесть.

Но, только сейчас, когда секретные архивы стали доступны, стало известно, что в сказке присутствовал еще и четвертый поросенок, по имени Няф-Няф. Так вот, этот поросенок, строил дом по каркасной технологии, и стоит отметить, что его дом развалился ни то, что от дыхания волка, а от взгляда.

В подтверждении того, что каркасники зло, говорит и сказка «Волшебник изумрудного города», помните девочку Эли и её пса Тотошку, которых сквозняком, перенесло вместе с домом, хрен знает куда. Так вот, дом, был каркасным.

Но давайте, от сказок и притч перейдем к более серьезным доводам и обратимся к мнению специалистов.

Вот, что пишет о каркасных домах всемирно известный плотник в 37 поколении Яныш Гулбздунский, участвовавший в строительстве великой китайской стены и собора Парижской богоматери в своей книге «Каркасный дом – кара небесная», ставшей бестселлером в 19 веке.

— Дружу я с детства с инструментом, — Стамеска, лобзик, нивелир. — Я с ними строил беззаветно, — Фундаментально, строго, стопроцентно. — Но вот в поту проснувшись я, — Прозрел, так это же каркасник б..я.

Как видите, картина получается удручающей. Но, время идет, технологии не стоят на месте, и каркасные технологии с их бесчисленными минусами имеют и плюсы.

Преимущества каркасного дома

— Низкая цена (стоимость возведения такого жилища, заметно ниже в сравнении с домами из камня или дерева).

— Не нужен дорогой фундамент (В случае, если каркасный дом ставится на монолитный фундамент с цокольным этажом, рекомендуется жить на цокольном этаже, ибо чревато).

— Скорость возведения.

Это, пожалуй и все плюсы, которыми может похвастаться данная технология.

Минусы

Их много, и на их перечисление уйдут годы, мы лишь приведем цитату еще одного выдающегося строителя Николая Занозова, ставшего победителем в номинации «Лучший однорукий столяр 2016» по версии общества защиты Камчатских енотов.

— Каркасный дом — только не это!

Стоит отметить, что Николай Занозов, и положительно отзывался о таких строениях, но они касались технологии двойного каркаса, пока еще мало распространенной. Подробнее о данной технологии можно узнать из видео.

Выводы: Каркасник — наказание или мана небесная?

Можно сказать, что каркасное домостроение, подойдет для тех, кто ограничен в бюджете, для тех, у кого цель построить дом небольшой площади или хоз. постройки, для тех, кто планирует проживать в доме только сезонно.

Если же Вы, все-таки решили строить каркасник, то рекомендуем присмотреться к двойному каркасу, да это дороже, но и последствий таких, как с домиком Няф-Няфа, можно не бояться.

Читайте также:  Какую марку холодильника выбрать для дома: обзор 6 брендов

Недостатки каркасного домика

Есть у каркасной технологии и свои минусы. Те, кто с подозрением и недоверием относится к подобным постройкам, акцентируют внимание именно на них. Но при грамотном подходе застройщики значительно снижают значимость недостатков. Приведем их список:

  • Низкая антивандальная устойчивость деревянного дачного домика.
  • Постройка менее долговечная, чем сооружения из кирпича и камня. Однако, со своими функциями она успешно справляется более 30 лет.
  • Каркасная постройка не обеспечивает достаточной звукоизоляции. Положение меняет использование дополнительных шумопоглощающих и звукоизолирующих материалов при отделочных работах, при заполнении пространства между внутренней и внешней обшивкой.
  • Конструкция плохо «дышит», что ухудшает микроклимат жилого пространства и комфортность пребывания в нем. При организации правильной и эффективной принудительной вентиляции, этот пункт можно исключить из перечня недостатков.
  • Низкая пожарная стойкость конструкции из древесины устраняется применением антипиренов для обработки строительного материала. Также с помощью специальных пропиток повышают стойкость древесины к поражению грибком, насекомыми и грызунами.
Недостатки каркасного домика

Материал для каркасной постройки прошел необходимую пропитку

Основные стройматериалы для каркасного дома

Для возведения скелета будущего дома в основном применяются доски или брус. Например, для районов с умеренным климатом более популярными считаются пиломатериалы хвойных пород. На перекрытиях используются доски размером 200х50 или 200х400 мм. Брус здесь может быть толщиной 100-150 мм и такой же высоты. При возведении несущей стены применяют доску 150х40 или 150х50 мм.

Постарайтесь выбрать хорошие пиломатериалы, которые будут предварительно высушены примерно до 15%-й влажности. Конечно, они будут стоить больше обрезной доски. Но в будущем вы не столкнетесь со следующими проблемами:

  • При монтаже гораздо проще работать с ровными материалами;
  • Использование влажной древесины может привести к деформации панели. В результате этого велика вероятность появления зазоров;
  • Для заполнения перегородок и перекрытий каркасного сооружения рекомендуется отдать предпочтение волокнистому материалу с хорошими звукоизоляционными характеристиками. Проще всего для этих целей использовать минеральную вату, на упаковке с которой будет стоять соответствующая маркировка.

Сборка внешнего теплового контура производится с использованием практически любого подходящего утеплителя. А вот использовать насыпной утеплитель необходимо только в перекрытиях.

При планировании строительства каркасного дома своими руками лучше всего использовать утеплители типа:

  • Стекловаты (плотность 15-20 кг/м. куб);
  • Каменной ваты (плотность 30-50 кг/м. куб.);
  • Пенополистирола (плотность 15-25 кг/м. куб.).

При любой технологии строительства предусмотрено поэтапное накрытие скелета всей конструкции слоями гидро- и пароизоляции. Применяется здесь и облицовка. Желательно, чтобы она не только хорошо выглядела, но и обладала высокими защитными характеристиками.

Любой каркасный дом должен иметь надежный паробарьер, выстраиваемый изнутри здания. Такой контур чем-то напоминает термос с тонкой оболочкой. Он необходим для борьбы с градиентом температур и парциальным давлением пара, которые четко можно наблюдать в холодное время года. Эта защита предотвращает выход влажного воздуха наружу.

Из-за такого явления на перекрытиях и стенах будет выпадать конденсат, чего допускать категорически нельзя. Поэтому внутреннюю сторону каркаса обшивают рулонными материалами, которые имеют практически нулевую паропроницаемость. В подобных целях используется крафт-бумага, полиэтиленовое полотно или специальная пароизоляционная пленка.

При самостоятельном возведении каркасного дома нужно установить гидроизоляцию. Размещают такой слой на тепловом контуре с его внешней стороны. Здесь уже необходимы специальные мембраны, благодаря структуре которых пар будет свободно выходить из теплоизоляционного слоя.

Чтобы упростить этап постройки каркасного коттеджа желательно воспользоваться уже готовым проектом, который отредактируется под собственные нужды и предпочтения. Однако слишком сильно менять его не стоит, в противном случае вы можете столкнуться со сложностями в подборе материалов, да и можете просто запутаться.

Поэтому корректировку проекта лучше делать с учетом кратности габаритных параметров заполнителя и обшивных листов. Этот подход дает возможность свети к минимуму объем обрезков гипсокартона, минеральной ваты и прочих материалов. Здесь важно произвести точные расчеты, учесть предложения опытных строителей. Главное — не отходить от расчетных характеристик проекта.

Купить доску, брус

Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция

Проект

Без проекта лучше каркасник не строить. Самому сделать проект вполне реально (особенно размером 6×6), но долго, если дом большой и со сложной крышей. Даже садовый домик по этой технологии может потребовать проектирования.

Можете делать проект постепенно, в дни отдыха от стройки. Нарисовали обвязку — построили, нарисовали лаги пола — реализовали и так далее. Правда, это может привести к тому, что вы сделаете на каком-то из этапов что-то непредусмотренное заранее, но если выхода нет — то делайте так.

Решите вопрос с этажностью. Два этажа своим трудом строить — очень тяжело. Поэтому я выбрал одноэтажник.

Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция

Инструмент и крепеж

Если задумали построить каркасный дом, то без инструментов будет тяжеловато. Список нужных инструментов уже есть у меня на сайте.

Лучше также оптом заранее закупить крепеж. В каркасном доме используются: гвозди 3,1-3,5×90 гладкие, а также ершеные гвозди 60мм (для обшивки стен ОСП) и 70 мм (для обшивки пола или крыши плитными материалами).Самому строить каркасник лучше с помощью гвоздезабивного нейлера, так как гвоздей на среднестатистический каркасник уходит 10-20 тысяч.

Поберегите свои руки! К нему нужно закупить шланг, переходники, масло и компрессор. Ну и не забывайте про специальные гвозди, я взял сразу 100 кг и остатков почти не осталось, а я ведь исколотил еще вручную 50 кг обычных гвоздей. Закупите также 5 кг гвоздей 120 мм, иногда пригождаются (но я вам этого не говорил).

Вам также могут понадобиться саморезы по ГКЛ и ГВЛ, да и просто полезно иметь под рукой саморезы, чтобы временно прикрутить какой-то элемент, а потом уже прибить нормально.

Читайте также:  20 креативных идей для бюджетного ремонта старых полов

Также нужны на каркасной стройке скобы 6-9 мм. Ими  удобно прибивать гидро- и пароизоляционные пленки.

Наверняка вам будут нужны нагели по бетону (для установки окон) или анкерные пластины (для тех же целей). А вот перфорированный крепеж лучше не используйте, он редко пригождается в каркасном доме и только под специальные цели.

Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция

об инструментах, вам пригодится:

Фундамент каркасника своими руками

Последнее время модно делать под каркасник УШП, но собственными силами его могут сделать далеко не все, хотя это тоже реально. Я себе сделал ТИСЭ и обратившимся ко мне за консультацией людям тоже рекомендую свайные фундаменты, они более универсальны и просты для самостоятельной реализации.

Буронабивной свайный фундамент — лучше делать самому, винтовой лучше заказывать с монтажом (только избегайте свай, сваренных кустарным способом и покрашенных непонятно чем, их срок службы будет в разы меньше настоящих винтовых свай, лучше уж хорошие сваи, но самостоятельной закрутки).

Поверх свай нужна обязательна деревянная обвязка (либо бетонный ростверк, что монолитнее, но тяжелее и гораздо дольше)

Балки пола своими руками

Лаги (или балки пола) обычно делают из доски 200×50 (195×45) с шагом 400-600 мм. Подробнее читайте ниже по ссылкам. Важно прибить их и к промежуточным опорам и к обвязке лаг (это такая же лага, только поперек других по периметру здания)

Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция

Кстати, потолки делают по такой же технологии с помощью таки же лаг, а потом снизу подшивают гипсокартоном или вагонкой.

Про лаги я уже подробно расписал в других текстах, ищите.

Если вы строите по технологии «платформа», то перед стенами на лаги обязательно нужно положить черный пол — обычно это фанера (ФК 1525×1525 или ФСФ 2440×1220) или ОСП-3 (2500×1250). Фанера ФК используется только в случае неклассической платформы, когда черный пол делают уже под крышей, так как она не очень влагостойкая.

Технология платформа в каркасном доме особенно популярна и не зря. По ней строить гораздо удобнее, так как стены потом можно собирать на ровном полу.

Дополнительная информация и инструкции по черному полу:

Cтойки, обвязки (стены)

По «платформе» каркасные стены собираются на черном полу и поднимаются уже готовыми. Это позволяется собирать стены очень быстро. Помните — в каркасном доме не используется брус. Ни в стенах, ни в полу. Брус — это мостик холода, который очень хорошо «крутит».

Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция

Вот на этой видео дом строится по платформе:

Есть также система «баллун», при которой мы собираем стены постоечно- я делал так, в некотором смысле это даже удобнее, но все-таки намного медленнее, я бы эту систему не советовал.

Проемы в канадском и финском каркасе делаются по-разному. А есть еще и норвежский, он представляет собой нечто среднее. В любом случае, любой из этих домов не щитовой, как его обзывают.

Сейчас популярна финская технология каркасного домостроения, когда в стене во всю длину врезается ригель, а стойки проемов не сдваиваются.

Крыша и стропила. Реально ли самому?

Вот этот этап я делегировал, сам не смог его осилить, очень тяжелые доски для стропил, надо затаскивать на самый верх и делать все очень точно.

Обшивка стен

Строительство каркасного дома: пошаговая инструкция

Прежде, чем обшивать стены, нужно проверить их уклон по вертикали. Стены лучше зашивать полностью, а потом вырезать в обшивке проемы, так крепче.

Обычно стены обшивают ОСП, но эта плита мне не нравится, она не выпускает пар.

Выбор и монтаж кровельного покрытия

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

Строения для комфортного проживания не должны быть слишком маленькими, поэтому лучше всего строить каркасный дом своими руками по пошаговой инструкции 6х6 м или больше. Сооружения, имеющие меньшие размеры, могут использоваться в качестве садовых домиков и дач.

Пример удачной планировки для конструкции размером 6х6 м

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

Статья по теме:

Укладка гидроизоляции и обвязочных брусьев

С верхней стороны основания расстилается гидроизоляции в виде пергамина или рубероида. Она должна располагаться по всей площади опорных частей. На нее укладываются брусья для обвязки. В большинстве случаев их сечение составляет 150х150 или 150х120 мм.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

Гидроизоляция свайных опор рубероидом

При соединении углов и внутренних элементов делаются специальные запилы. Дополнительно балки могут быть закреплены металлическими скобами, саморезами или обычными гвоздями подходящей длины.

Расположение обвязочных брусьев на свайном основании

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

Вариант обвязки свай «Елочкой»

Строение несущего каркаса и наружная обшивка

Хотя технология каркасного строительства домов своими руками не так сложна, она требует определенных знаний. Особое внимание уделяется созданию самого каркаса. В его состав входят:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

  • опорные стойки;
  • раскосы;
  • обвязочные бруски (нижние и верхние);
  • горизонтальные перемычки оконных и дверных проемов.

Осуществляются работы по возведениию каркаса

Полезная информация! В качестве базовых элементов могут использоваться бруски разного сечения. Их выбор зависит от массы верхней части строения и толщины стен. В основном применяются пиломатериалы 150х50 или 100х50 мм.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

Со стороны улицы каркас может обшиваться различными материалами. Достаточно распространенный вариант – отделка деревянной вагонкой. Под нее в обязательном порядке подкладывается пароизоляция, необходимая для защиты утеплителя от воздействия влаги.

Крепление вагонки к каркасу производится по контрольным брускам

Укладка балок перекрытия

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

Несущие элементы перекрытия укладываются непосредственно на каркас с верхней стороны. Часто под них делается дополнительная обвязка из пиломатериалов подходящего сечения. Расстояние между балками определяется величиной пролета.

Размер пролета в метрах Подходящее сечение в миллиметрах
6 180х220
5 150х200
4 100х180
3 80х150
2 60х110

Расчет деревянных балок перекрытия онлайн калькуляторВыберете коэффициент надежности по ответственности (здания или сооружения)В случае расчета перекрытия индивидуальных домов принимать равным 1,0.Выберете тип поперечного сечения балки Круглое

Прямоугольное

Введите длину балки (между двумя опорами), м

Выберите плотность древесины, т/По умолчанию выберите 1.0.Выберите породу древесиныСосна 1 сортаСосна 2 сортаСосна 3 сортаЕль 1 сортаЕль 2 сортаЕль 3 сортаДуб 1 сортаДуб 2 сортаДуб 3 сортаБереза 1 сортБереза 2 сортБереза 3 сортОсина 1 сортОсина 2 сортОсина 3 сортВведите диаметр поперечного сечения балки, см

Введите ширину поперечного сечения балки, см

Введите высоту поперечного сечения балки, см

Введите шаг балок перекрытия (расстояние от балки до балки), см

Введите постоянную нагрузку от собственного веса перекрытия, мебели, оборудования, людей и техники (кг/м2)Закрепление балки стандартное — балка шарнирно оперта на стены. Коэффициенты надежности по нагрузке учтены автоматически.Максимальный изгибающий момент в середине пролета круглой балкиМаксимальный изгибающий момент в середине пролета прямоугольной балкиМаксимальное напряжение в круглой балкеМаксимальное напряжение в прямоугольной балкеПрогиб круглой балкиПрогиб прямоугольной балкиРЕЗУЛЬТАТЫ РАСЧЕТАМаксимальное напряжение в опасном сечении балки, МПаКоэффициент запаса прочностиЕсли меньше единицы, то прочность не обеспечена.Прогиб балки, ммОграничения по прогибу: l/200, l/150, l/175, l/100. l — длина балки (между двумя опорами). Стандартное ограничение l/200 (например, если l=3000 мм, то ограничение на прогиб будет равно 3000/200=15 мм)Куда отправить результат?Не заполняйте, если отправка результатов не нужна Payment options Защита от спама

Введите код с картинки Отправить результат мне на почтуОтправить результат мне на почту

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

Возведение крыши и монтаж кровельного покрытия

Наиболее простой в сооружении может считаться двускатная крыша. Обычно она имеет два одинаковых ската, расположенных под одним и тем же углом к горизонтали. Ее стропила крепятся к балкам перекрытия гвоздями.

Схема расположения стропильных балок

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

В качестве дополнительных стяжек используются ригели. Они устанавливаются в самом верху и в месте подшивки потолка. С наружной стороны укладывается гидроизоляционная мембрана, после чего к стропилам крепятся контрольные бруски. И только на них набивается обрешетка из обрезной доски с учетом особенностей кровельного покрытия.

Обрешетка сделана для укладки профилированных листов кровли

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция процесса подведения строения под крышу

Создание каркасного «пирога»

После того как каркас смонтирован необходимо начать монтаж стеновых панелей и так называемого каркасного «пирога». Выбрать для этого процесса строительства материалы можно на официальных сайтах производителей или проконсультировавшись со специалистами. Каркасные дома, построенные своими руками, позволяют использовать в процессе их возведения самые разнообразные материалы для создания каркасного пирога.

На стойки и балки монтируют стеновую панель, формирующую стену дома. При монтаже между такими панелями оставляются зазоры в три миллиметра. Сама стеновая панель изготовляется из пенополистирола и соединяется она с брусом при помощи монтажной пены. В качестве же крепёжных элементов используются гвозди с шагом 100-150 мм.

Другим слоем каркасного «пирога» является теплоизолятор. Он в обязательном порядке необходим в тех местностях, где температура периодически опускается ниже нуля. Для этого можно использовать практически любой теплоизоляционный материал.

Создание каркасного «пирога»

Кроме того этапы строительства каркасного дома своими руками предполагают монтаж наружной облицовки стен. Это может быть любой отделочный материал, например сайдинг или евровагонка. При желании использовать, керамогранит придётся подумать об усилении всего каркаса и его несущих конструкций.

Закончив наружную отделку, стоит подумать о внутреннем интерьере. Внутренние стены  могут быть отделаны сайдингом, евровагонкой или европанелью. Полая конструкция стен каркасно-щитовых домов позволяет легко проводить в них электропроводку и иные коммуникации.

Говорят о мышах в каркасном доме

Об этом пишут все потребительские сайты с отзывами, копируя текст друг у друга. Если это действительно проблема, то советую завести кошку, а лучше прикармливать брошенных людьми уличных кошек. Эти самые благодарные существа, уничтожат все грызунов, если они есть на вашем участке.

А другой метод, который я могу рекомендовать — напыление пенополиуретаном всего чернового пола под домом.

Одна сплошная плита застывшей пены спасет вам дом и от грызунов и насекомых, а так же увеличит теплосопротивляемость вашего дома к холодам. Пол становится теплым без подогрева.

Сколько утеплителя нужно класть в пол дома? мм? мм?

Вопрос утепления пола решается достаточно просто. Обычно в пол кладут 200 мм минеральной ваты или пенопласта (поэтому имеет смысл делать лаги 200×50). Можно также дополнительно добавить 50 мм утеплителя в обрешетке толщиной 50 мм перпендикулярно лагам, чтобы закрыть мостики холода (это особенно актуально при столбчатом фундаменте и незакрытом цоколе). Причем обрешетка может идти как сверху лаг пола (тогда лучше делать ее 100×40, т.к. несущая способность 50 мм обрешетки под вопросом, а 100×40 можно класть с шагом 400мм), так и снизу лаг (тогда можно делать и 50×40). Таким образом 200-300 мм утеплителя в полу — оптимальное количество, если, конечно, вы живете не на юге, но тогда вас вряд ли так сильно волнует вопрос утепления. В потолок лучше класть 300-400 мм утеплителя, т.к. тепло уход наверх. В стены 150-200 мм. ________________________________________________________________________

Пол каркасника своими руками.

Если вы строите по технологии «платформа», то перед стенами на лаги обязательно нужно положить черный пол — обычно это фанера (ФК 1525×1525 или ФСФ 2440×1220) или ОСП-3 (2500×1250). Фанера ФК используется только в случае неклассической платформы, когда черный пол делают уже под крышей, так как она не очень влагостойкая.

Технология платформа в каркасном доме особенно популярная и не зря. По ней строить гораздо удобнее, так как стены потом можно собирать на ровном полу. Дополнительная информация и инструкции по черному полу: