Последовательность ремонта комнаты в квартире

Вопросом: «Как сделать ремонт в комнате?» — задаются не только те, кто желает сэкономить на услугах специалистов, но и люди, которые располагают временем, и предпочитают обустроить своё жилище самостоятельно.
Инструкция по ремонту и дизайну, а так же видео в этой статье, не помешает даже тем, кто имеет за плечами некоторый опыт.И уж тем более, они необходимы тем, кто будет заниматься ремонтом впервые.

Особенности ремонта в новостройке, связанные с усадкой здания

При проведении ремонта требуется учитывать сроки усадки здания. Есть перечень ремонтных мероприятий, которые не зависят от усадки дома и их разрешается выполнять в первые годы эксплуатации здания. С финишной отделкой придется повременить несколько лет.

Ремонт в новостройке с нестандартной планировкой перед установкой мебели

Просадка новостройки происходит не быстро, но существенные изменения заметны уже в первые несколько лет. Со временем все нормализуется и факт проседания минимизируется.

Специалисты рекомендуют проводить капитальный ремонт через 2-3 года после сдачи здания в эксплуатацию. Если есть срочная необходимость, разрешается осуществлять черновой ремонт во время усадки здания.

Какие работы не рекомендуется делать в первый год эксплуатации здания?

Сразу по факту получения квартиры в новостройке не рекомендуется проводить такие ремонтные работы:

  • Финишную отделку потолков и стен. В худшем случае швы растрескиваются, но этого не будет видно под гипсокартоном;
  • Укладывать плитку в ванной. В качестве альтернативы подойдет любая другая чистовая отделка, отличающаяся высокой герметичностью. Если процессы были сделаны не качественно, то через годы эксплуатации из-за влаги может появляться плесень.

Иногда кафельные поверхности в ванной комнате не дают возможности сделать другие этапы ремонта.

Если нет возможности ждать несколько лет усадки дома, то ремонт лучше доверить профессионалам, но даже в этом случае нет 100% гарантии того, что не появятся трещины на потолке или стене.

Какие ремонтные работы можно сделать?

Усадка дома не влияет на такие процессы:

  • Устройство разводки сантехнических труб;
  • Прокладку электропроводки;
  • Устройство теплых полов и стяжки;
  • Выравнивание стен;
  • Монтаж подвесных потолков.

Монтаж каркаса для подвесного потолка после финишной отделки поверхности

Этот список является порядком выполнения ремонта в новостройке, и его не рекомендуется менять.

Любой ремонт в новостройке начинается с черновой и пыльной работы, после чего переходят к предчистовой и чистовой отделке помещений. На завершающем этапе ремонта предпочтение лучше отдавать недорогим обоям и линолеуму. Это недорогое и разумное решение.

Приготовление к ремонту в комнате

Начиная ремонт в комнате, не лишним будет заранее решить вопрос о замене окон, дверей и радиаторов отопления. Если решено все это менять, то необходимо определиться с выбором фирм-исполнителей вышеуказанных работ и выбрать подлежащие замене элементы. Может быть и рано, но пусть лучше компания по установке пластиковых окон подождет, чем попасть в такую ситуацию — окно уже нужно ставить, а оно еще даже не выбрано. Кстати, если никогда на выполняли самостоятельную установку окон или радиаторов, то не стоит и начинать, так как экономия средств будет значительно меньше риска испортить заказанную продукцию.

Следующий шаг — определиться с выбором отделочных материалов. Для этого желательно изучить современный рынок строительных материалов и техник выполнения. Сейчас появилось множество новинок, которые стоят не дорого и просты в использовании, а значит и стоимость выполнения отделочных работ в случае оплаты мастеров меньше, а эффект выше. То же самое относится и к выбору будущей цветовой гаммы помещения.

Читайте также:  Принцип устройства вентиляции

Теперь нужно сделать замеры помещения, в котором будет производиться ремонт. Будет правильно, если на этом этапе уже выбраны исполнители ремонта, тогда с помощью составления сметы можно сориентироваться по затратам на строительные и отделочные материалы, которые профессиональные исполнители могут порекомендовать. Например, так делает частная бригада "Ремонтами 7".

Расчеты должны быть выполнены тщательно и аккуратно, чтобы исключить нехватку или явный переизбыток стройматериалов в дальнейшем. Здесь есть такой момент: при выборе ламината или обоев для отделки стен и пола в комнате цвет материала в разных партиях может отличаться. Пусть лучше чуть-чуть останется, чем придется докупать недостающее, которое может отличаться по цвету.

Покупку стройматериалов лучше делать одновременно и в одном месте. Таким образом можно хорошо сэкономить на стоимости доставки материалов. Кроме того, некоторые фирмы-производители могут делать скидку на большие объемы товаров. Особенно это относится к мастерам-исполнителям, которые могут оказать помощь и содействие в приобретении необходимых материалов.

Категории сложности проведений рабочих процессов

Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.

Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.

В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.

Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.

Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.

Простейшим видом работ считается покраска. По крайней мере, так считает большинство. Мнение одновременно верное и ошибочное. Истина утверждения кроется в проведении заключительного процесса, то есть самой покраске, используя качественные инструменты.

Категории сложности проведений рабочих процессов

Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.

Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов
Категории сложности проведений рабочих процессов

Последовательность действий

Определившись с тем, что вы хотите сделать в своей однокомнатной квартире во время ремонта, можете подавать проект на согласование. Дело это не быстрое. А пока займитесь расчетом материалов и их закупкой. Совет такой: заводите отдельную тетрадь или файл — кто как привык. Для каждого вида работ отводите отдельную страницу, где пишите все, что по этому поводу необходимо сделать. Сначала все работы, которые необходимы, потом — подробно все требуемые материалы. Причем вплоть до гвоздей, анкеров, шурупов (с размерами), скотча и других мелочей, которых набегает несметное количество.

Расстановка мебели в однокомнатной квартире — процесс творческий

Закончив разработку по каждому виду работ, составляете общий список материалов: суммируете количество. Затем можно заняться поиском мест закупки. Что-то можно найти в интернете, что-то в магазинах. Мелочевку часто берут неглядя, а вот более-менее крупные покупки предпочитают совершать посетив магазины. И это, правильно: качество по картинке не определить. Потому сначала прозвоните, уточните цены, затем поезжайте по адресам, смотреть и щупать. И не стесняйтесь задавать вопросы. Пока соберете все материалы, будут готовы документы.

Пока квартира превращается в склад

Вот тогда и начинаются собственно работы. Делать ремонт в квартире самостоятельно или нанимать бригаду — этот вопрос каждый решает сам. Если нанимать разных людей на разные виды работ, необходим тщательный контроль во время всего процесса, так как сделав свой «кусок» работы они исчезнут. Те мастера, которые придут за ними, будут кивать на то, что их предшественники сделали все … неправильно.

Читайте также:  Как правильно клеить флизелиновые обои?

Четкие инструкции что и за чем делать дать невозможно: слишком разные работы могут быть, но в общем случае порядок такой:

  • Демонтаж/установка перегородок.
  • Модернизация инженерных систем (вентиляция, сантехника) и электропроводки (установка электрощитка, разводка электропроводки по комнатам через распределительные коробки).
  • Замена окон.
  • Выравнивание стен, потолка, штукатурка.
  • Монтаж системы отопления.
  • Заливка/настил пола.
  • Установка дверей.
  • Отделочные работы.
  • Расстановка мебели

Если какие-то работы не нужны, их просто опускаете. Но если планируется капитальный ремонт, то все они необходимы, особенно в старых квартирах.

Второй этап. Электрика и сантехника

Эта работа является самой грязной, но при этом ответственной. Переделать такие работы потом, будет очень сложно, а иногда и невозможно без проведения нового капитального ремонта.

Важно!

Экономить на сантехнике, также как и электрике не разумно. Спрятанные в стену провода и трубы невозможно ремонтировать. Штробление стен следует выполнять по схеме, которую нужно будет сохранить, чтобы потом случайно не вбить гвоздь в опасном месте.

Второй этап. Электрика и сантехника

Остается уложить провода нужного сечения и трубы, лучше пропиленовые и аккуратно заделать штробы.

Доставка и подъем материалов в квартиру

Где купить материалы для ремонта и продукцию какого производителя выбрать?

Этот вопрос лучше решить перед началом работ, чтобы не возвращаться к нему в процессе ремонта. Пр выборе производителя лучше прислушаться к мнению мастера выполняющего работы, поскольку, если он силен в соем деле, то подскажет оптимальное решение для ваших условий и, в конце концов, гарантийные обязательства нести ему)

Где купить материалы дешевле?

Честно говоря, в строительных гиперах можно прийти, посмотреть на материал вживую, это касается колерованных красок и декоративных покрытий. В плане цен лучшие предложения делают строительные интернет магазины, поскольку не несут затраты на выставочные залы и содержание большого штата сотрудников. Кроме этого вам предложат сопутствующие услуги, которые вы на найдете в гипере. Например в Интернет-маркете вам предложат доставку на объект и помощь в подъёме в квартиру, а кроме этого накопительная система бонусов позволит значительно сэкономить на материалх в ходе ремонта.

Подготовительные работы

Итак, вы все продумали и уже начертили план, теперь можно составить схему разводки труб и электропроводки и приступать к проведению ремонтных работ.

Иногда прежде чем начать ремонт квартиры, нужно что-нибудь сломать. При необходимости можно сносить кривые перегородки, объединять ванну с туалетом, кухню с гостиной и т. д. Как говорится, ломать — не строить, но вначале необходимо получить разрешение на перепланировку.

Также на этом этапе заделывают стыки и щели между плитами. Крупные щели можно предварительно заделать пеной, а более мелкие — гипсовой штукатуркой. Каждая щель и трещина будет увеличивать теплопотери и звукопроницаемость стен. Если вы не хотите слышать шумных соседей, то сейчас нужно произвести звукоизоляцию квартиры.

С чего начать ремонт квартиры?

Вы, наконец, купили новую квартиру, или, может, женились, или хотите внести разнообразие в ваш интерьер, или вам надоели вечные проблемы со старой проводкой, подгнившими трубами, осыпающимся потолком. Все это явно указывает на необходимость ремонта. Тут перед вами становится выбор: либо нанять профессионалов и полностью им довериться, либо сделать всё самому, при этом зная что, где и как сделано.

Итак, вы решили все же сделать все самому. И тут начинают возникать вопросы: с чего начинать ремонт в квартире? Как сделать так, чтобы потом не остановиться на полпути по причине неучета какой-то детали? Как самому подобрать качественные материалы, которые прослужат не один год?

Читайте также:  Заделка швов потолочной плитки из пенополистирола

С чего начинать ремонт в квартире?

Начать следует с детально продуманного плана действий, потому что вам будет просто неудобно расковыривать только поставленный пол для того, чтобы утеплить его. Или совсем неправильным будет сначала положить паркет и лишь потом начать штукатурить и красить стены.

Можно в процесс разработки плана ремонта подключить и вышеупомянутых профессионалов и знакомых, ранее занимавшихся ремонтом своей квартиры. Конечно же, тут всякое мнение и любой совет принимать на веру нельзя.

Необходимо также узнать заранее о каждом материале, который вы предполагаете использовать. В этом вам незаменимым помощником станут интернет-порталы, посвященные непосредственно ремонту или покупке стройматериалов, а также отзывы людей, воспользовавшихся данными ресурсами.

Виды ремонта

Тип ремонта зависит от поставленных перед вами целей:

  • если вам необходимо освежить квартиру, например, переклеить обои, перекрасить стены, покрасить потолок, значит, вам предстоит косметический ремонт;
  • если вам необходимы значительные перемены, связанные с заменой электропроводки, дверей, ванн, сантехники, тогда вам нужен капитальный ремонт;
  • евроремонт же предполагает те же действия, что и в капитальном, но сделан он по значительно более высоким стандартам качества. Также здесь необходима будет работа профессионального дизайнера.
С чего начать ремонт квартиры?

Следует отметить, что своими руками можно сделать любой из этих видов ремонта. Главное определиться с бюджетом, временем и правильно рассчитать свои силы.

Квартиры под самоотделку

В последнее время мы все чаще слышим это выражение. Что же это такое и с чего нужно начать ремонт в таких квартирах? Выражение “под самоотделку” предполагает покупку квартиры в новостройках. Вам предоставляется возможность выбора:

  • либо приобрести квартиру “под ключ” — вся отделка будет на ответственности застройщика;
  • либо “под самоотделку” — тогда уж вам решать с чего начать, где расположить и как это все будет выглядеть.

Квартиры под самоотделку предполагают наличие только самого необходимого:

  1. проведенные канализация, водопровод, электричество;
  2. отопление;
  3. отштукатуренные стены;
  4. окна;
  5. входные двери.

С чего начинается ремонт такой квартиры, так это с оформления согласования проекта о перепланировке помещения. После утверждения проекта, перед вами ляжет ответственность за дизайн, перечень необходимых работ и сметы на расходы.

На самом деле, вам самим стоит решить с чего начинать делать тот или иной вид ремонта. Эта статья может лишь направить вас, во избежание самых распространенных ошибок, происходящих во время ремонта.

Выводы

Порядок ремонта зависит от особенностей помещения и выбранных материалов. Если стены были обработаны акриловой краской, то можно обойтись без оштукатуривания. Перед укладкой плитки на них нужно будет сделать насечки. Бетонные поверхности стоит обработать грунтовкой, повышающей адгезию основания.

Прежде всего, подумайте, с чего начать ремонт в ванной комнате. В первую очередь нужно учитывать состояние коммуникационных систем. Проверьте трубы, вентиляцию. При отсутствии явных проблем можно отказаться от капитальной переделки коммуникаций.

Общие приемы, позволяющие экономить время и деньги

Хотите вы этого или нет, но на ремонт своими руками вы тратите свое же время, которое недополучают ваши близкие. Поэтому не стоит делать ремонт в ущерб семье или отношениям. Важно правильно спланировать его этапы и последовательность действий. Само решение задач по оптимизации желательно выполнять на стадии проектирования интерьера. Человек, который купил отдельный блокнот или альбом для проекта ремонта, — поступил верно. Эскизы дизайна, перечень стройматериалов и смета расходов собраны в одном месте и всегда под рукой. Там же очерчены этапы и сроки реализации проекта. Само по себе выполнение задач по ремонту поэтапно позволит сэкономить время и деньги. Рассмотрим это на конкретном примере.

Видео: процесс установки окон